房屋买卖合同纠纷 （2018）新01民终4205号
裁判要旨
向世忠与石胜军于2017年11月14日签订的《房屋转让协议书》系双方当事人真实意思表示形成，且不违反法律、法规的强制性规定，应属有效合同。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的一方承担举证责任。向世忠提供的房屋转让协议书中反映石胜军已于2017年11月14日以现金方式支付购房款370,000元，而石胜军在庭审中所陈述的较大的80,000元、150,000元、120,000元均在2017年11月14日之后支付，以石胜军的陈述可以确认2017年11月14日这350,000元并没有支付。另外，这三笔款项合计350,000元，向世忠不认可石胜军已支付，石胜军对这350,000元的支付问题也未提供相应的证据予以证实，故对石胜军主张支付购房款350,000元的事实原审法院不予采信。因石胜军的行为已构成根本违约，故对向世忠要求解除《房屋转让协议》以及返还交易房屋的诉讼请求，原审法院予以支持。另外，石胜军对交易房屋的装修问题可以另行主张，不在本案中进行处理。据此判决：一、向世忠与石胜军于2017年11月14日签订的《房屋转让协议书》于2018年9月6日解除；二、石胜军于本判决生效后十日内向向世忠返
摘要
石胜军、向世忠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终4205号上诉人（原审被告）：石胜军，男，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：曹志亭，新疆鼎信旭业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：向世忠，男，住乌鲁木齐市头屯河区。委托诉讼代理人：刘峰，新疆则冰律师事务所律师。委托诉讼代理人：李婷婷，新疆则冰律师事务所律师。上诉人石胜军因与被上诉人向世忠房屋买卖合同纠纷一案，不……