房屋买卖合同纠纷 （2018）新01民终2263号
裁判要旨
根据唐东祥、于开忠双方提供的证据及陈述，确认2017年6月28日唐东祥退还于开忠《集资房转让协议》及票据的行为系双方自愿解除合同行为，合同的权利义务已终止，故唐东祥要求解除购房协议的诉讼请求不予支持。解除合同后，于开忠应当退还唐东祥购房款，但在于开忠的介绍下，唐东祥购买了案外人侯军辉的房屋，于开忠按照协议约定的金额由其妹妹于建萍将420，000元购房款交付案外人侯军辉，该交付行为视同其代原告唐东祥履行交付购房款的行为，省去了其向唐东祥退款的环节，故唐东祥要求于开忠退还购房款的诉讼请求不予支持。双方合同解除系自愿解除，故对唐东祥主张利息损失之诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定。遂判决：驳回唐东祥的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审法院查明的事实及认定的证据予以确认。本院认为，唐东祥、于开忠于2013年8月30日,签订《集资房转让协议》,约定于开忠将乌鲁木齐市东大梁待建集资房一套转让于唐东祥，唐东祥按照协议约定向于开忠支付了房屋转让款，于开忠未向其交付房屋。协议履行过程中，于开忠拟将已出卖给唐东祥的房屋回购，经双方协商，2017年6月28日，唐东
摘要
唐东祥、于开忠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终2263号上诉人（原审原告）：唐东祥，男，1982年3月3日出生，汉族，健寿德商贸有限公司职员，住霍城县委托诉讼代理人：吴江，新疆德洋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：于开忠，男，1957年10月23日出生，汉族，乌鲁木齐市，住乌鲁木齐市委托诉讼代理人：闫世荣，新疆国法律师事务所律师。上诉人唐东祥与被上诉人于开忠因房……