房屋买卖合同纠纷 （2018）甘05民终236号
裁判要旨
本案为单位集资建房名额转让纠纷，争议焦点是汤某1与乔某1签订的集资建房名额转让协议是否合法有效。通过庭审调查，乔某1将其集资建房名额转让给汤某1，汤某1以乔某1名义集资购房，房屋实际出资人为汤某1，双方形成了��实上的集资房名额转让关系，签订的集资房名额转让协议是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，也未损害国家、集体或者第三人的利益，因此该集资房名额转让协议应认定为有效，双方均应按协议约定全面履行义务。现汤某1按协议约定履行了交付房款的主要义务，乔某1亦应当按照协议约定履行房屋建成后由交款人汤某1居住的义务，其未向汤某1交付房屋的行为与协议约定不符，故对汤某1要求乔某1交付房屋的诉请应予支持。同时，汤某1以乔某1名义集资房屋时享用了乔某1的工龄补贴款和工龄优惠政策，但汤某1至今未给付乔某1该项费用，对乔某1有失公平，庭审中汤某1表示愿意在给付乔某1工龄补贴款和维修资金等款项外再给付乔某15万元房屋补偿款以彻底解决双方矛盾，一审法院考虑到更为公平、合理的解决本案纠纷，对于汤某1的上述意见���以确认。关于乔某1认为其转让购房资格未得到家人的同意、转让行为无效的辩称，因乔
摘要
乔某1与汤某1房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
甘肃省天水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）甘05民终236号上诉人（原审被告）：乔某1，住��肃省天水市。委托诉讼代理人：乔某2（系乔某1之子），住甘肃省天水市。被上诉人（原审原告）：汤某1，住甘肃省天水市。委托诉讼代理人：汤某2（系汤某1父亲），住甘肃省天水市。上诉人乔某1因与被上诉人汤某1房屋买卖合同纠纷一案，不服甘肃省天水市秦州区人民法院（2017）甘0502民初2385号民事判……