房屋买卖合同纠纷 （2018）浙11民终1041号
裁判要旨
一、关于本案是否需要追加被告的配偶参加诉讼的问题。涉案纠纷最接近《民事案件案由规定》中的房屋买卖合同纠纷，故将本案案由确定为房屋买卖合同纠纷。但根据前述查明的事实，涉案的《集资房转让合同书》实质上转让的是购买集资房的资格，此后的交房款、装修等均由原告完成，并由原告居住至今。故原、被告之间形成的集资房资格转让的法律关系应有别于一般的商品房或二手房买卖关系。根据《集资房转让合同书》的记载以及集资房的政策，该集资房资格属被告享有，而非直接授予其夫妻共同享有，房屋所有权证书中亦无共有人的记载。故根据涉案转让合同以及房产的性质，基于原告要求协助办理过户手续的诉讼请求，本案无须追加被告的配偶作为当事人参与诉讼。二、关于《集资房转让合同书》的效力以及被告是否应协助原告办理房产过户手续的问题。首先，集资房是住房制度改革过渡时期的特殊产物，通常带有福利性质。被告与原告签订《集资房转让合同书》的同时，亦将其享有的福利一并转让给原告。该集资房资格的转让本质上属私权利的让渡，转让合同未侵害国家、集体、第三人的利益和社会公共利益，亦未违反法律、行政法规的效力性强制规定。原、被告签订转让合同时，虽然不符合经济适用
摘要
李冠龙、胡君勇房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省丽水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙11民终1041号 上诉人（原审被告）：胡君勇，男，1966年5月27日出生，汉族，住丽水市莲都区。 委托诉讼代理人：刘京，男，1967年9月26日出生，汉族，住丽水市莲都区。 被上诉人（原审原告）：李冠龙，男，1957年8月14日出生，汉族，住丽水市莲都区。 上诉人胡君勇因与被上诉人李冠龙合同纠纷一案，不服丽水市莲都区人民法院（2018……