房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终3984号
裁判要旨
购房指标是一种可期待物权，购房指标转让的不是合同的权利和义务，而是对其房屋的可期待物权的转让。本案中，杨光与王振宁双方签订的《房屋转让合同（协议）》实质上是购房资格转让合同，该合同系双方当事人真实意思表示，我国现行法律亦没有禁止购房指标转让的明确规定，即使杨光单位规定集资房不得转让，也仅仅是单位内部规定，不能对抗第三人，故该院确认王振宁与杨光之间的购房资格转让合同为有效合同，且根据王振宁提交的房管局证明及纳税证明其符合郑州市购房条件，故对杨光诉请解除其与王振宁签订的《房屋转让合同（协议）》的诉讼请求，该院不予支持；对王振宁诉请杨光应继续履行《房屋转让合同（协议）》，并协助其办理网签、交房、过户等相关的过户手续的反诉请求，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、驳回原告杨光的诉讼请求。二、确认反诉被告杨光应继续履行《房屋转让合同（协议）》，并于本判决生效后十日内协助反诉原告王振宁办理位于郑州经济技术开发区幸福××水家园××院××楼××单元××号房屋的网签、交房、过户等相关手续。如果杨光未按本判决指定的期间履行上述指定行为，应当按照《中华人民共和国民事
摘要
杨光房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终3984号上诉人（原审原告，反诉被告）:杨光，男，汉族，1984年1月7日出生，住郑州市管城回族区。委托代理人：郭姣，河南良承律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）：王振宁，男，汉族，1984年1月12日出生，住郑州市经济技术开发区。委托代理人：王书杰，河南坦言律师事务所律师。上诉人杨光因与被上诉人王振宁房屋买卖合同纠纷一案，……