物业服务合同纠纷 （2019）渝0115民初3440号
裁判要旨
原告全心全意物业管理公司与重庆市长寿区×小区小区业主委员会签订的《长寿区×小区物业管理合同书》真实、合法、有效，对原、被告具有约束力，原、被告之间形成了物业服务合同关系。 合同签订后，原告为被告所在小区提供了物业服务，被告在享受物业服务后，应当交纳物业服务费。 被告以其与×小区的前物业服务公司达成了免交物业费的协议为由，拒绝向原告缴纳物业费，但其并未举证证明，即便其所述属实，其与案外人之间达成的协议也无法当然对本案原告有约束力，故本院不予采信。 被告刘长全对欠费事实无异议，其应当向原告缴纳物业费，但原告请求的物业费经本院核算仅为1447.92元，即被告应缴纳2017年1月1日至2018年12月31日期间的物业费1447.92元。 依照，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百六十二条之规定，判决如下：被告刘长全在本判决生效后七日内向原告重庆市长寿区全心全意物业管理有限公司支付自2017年1月1日至2018年12月31日期间的物业费1447.
摘要
重庆市长寿区全心全意物业管理有限公司与刘长全物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0115民初3440号原告：重庆市长寿区全心全意物业管理有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道凤岭路****2-2，统一社会信用代码915001150542796923。 负责人：张颖，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：张杰，该公司司员工。 委托诉讼代理人（特别授权）：张绍华，该公司员工。 被告：刘长全，男，汉族，1969年11月21日，……