确认合同有效纠纷 （2016）琼97民终476号

陈金兰、高排村委会1999年6月1日的《农业开发合同书》是在1994年6月1日签订的《农业开发合同》的基础上签订的，是双方当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。现陈金兰、高排村委会双方对是否应该继续履行该合同产生分歧。陈金兰要求继续履行合同，补交2012至2014年三年的租金，并自愿提高租金（自2015起每年每亩提高至200元），高排村委会认为陈金兰存在拖延支付租金的行为，违反合同第三条的约定，应该解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”及第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方……”的规定，高排村委会认为合同约定解除条件成就要求解除合同的，应当通知对方，高排村委会未提供证据证明其已通知陈金兰要求解除合同，且陈金兰在2014年向高排村委会支付2012、2013、2014年的租金时，高排村委会拒收，现高排村委会要求解除合同，理由不成立，且陈金兰自愿提高租金至每年每亩200元，合同继续履行并不会损害高排

陈金兰、高排村委会1999年6月1日的《农业开发合同书》是在1994年6月1日签订的《农业开发合同》的基础上签订的，是双方当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受法律保护。现陈金兰、高排村委会双方对是否应该继续履行该合同产生分歧。陈金兰要求继续履行合同，补交2012至2014年三年的租金，并自愿提高租金（自2015起每年每亩提高至200元），高排村委会认为陈金兰存在拖延支付租金的行为，违反合同第三条的约定，应该解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”及第九十六条“当事人

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼97民终476号上诉人（原审被告）东方市八所镇高排村村民委员会，住所地东方市。法定代表人符冲，该村委会主任。委托代理人彭文清，海南遂良律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈金兰，女，1938年3月5日出生，汉族，海南省东方市八所镇人，农民，住东方市。委托代理人苏汝秀，海南鳞洲律师事务所律师。上诉人东方市八所镇高排村村民委员会（以下简称高排村委会……