物权保护纠纷 （2019）皖16民终2838号

朱万勤诉称拥有两处宅基地，马银行侵占其第二处宅基地使用权与事实不符。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。本案中争议的土地系利辛县王市镇马高庄村委会于上世纪80年代划分的预留宅基地。该预留宅基地西边三间使用人为马文先、东边三间使用人马守先，且此块预留宅基地均未进行土地登记。因朱万勤对该处预留宅基地不享有使用权，故朱万勤不具有本案诉讼主体资格。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，驳回原告朱万勤的起诉。 本院审理查明，朱万勤主张马银行建房侵占其宅基地是地号213008070822的宅基地，东西长15米，南北长12.3米，东临马新先宅基地，东西长6.8米，南北长12.3米。马银行主张其建房是以马守先名义申请的乡村规划许可证。马银行认可案涉其建房宅基西邻马文先，马文先把宅基地给了其哥马福先建了三间两层楼房，与其在建房屋相距10㎝。利辛县王市镇马高庄村民委员会于2017年10月20日出具的对马银行与马福先宅

朱万勤诉称拥有两处宅基地，马银行侵占其第二处宅基地使用权与事实不符。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。本案中争议的土地系利辛县王市镇马高庄村委会于上世纪80年代划分的预留宅基地。该预留宅基地西边三间使用人为马文先、东边三间使用人马守先，且此块预留宅基地均未进行土地登记。因朱万勤对该处预留宅基地不享有使用权，故朱万勤不具有本案诉讼主体资格。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，驳回原告朱万勤的起诉。 本院

安徽省亳州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖16民终2838号 上诉人（原审原告）：朱万勤，女，1942年7月20日出生，汉族，住安徽省利辛县。 委托诉讼代理人：马孟飞，系朱万勤之孙。 委托诉讼代理人：马福先，系朱万勤之子。 被上诉人（原审被告）：马银行，男，1985年7月27日出生，汉族，安徽省利辛县人，住安徽省利辛县。 委托诉讼代理人：朱传磊，安徽宝诚律师事务所律师。 上诉人朱……