农村土地承包合同纠纷 （2017）辽10民终326号

土地是农民赖以生存的基本生活资料，在现阶段家庭土地承包经营权仍然是农民生存的基本保障，家庭土地承包经营权的保护涉及到农村生产、生活的基本稳定。原告将机动地长期发包给被告违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，原告与被告、王天成签订的土地承包合同应为无效合同,故对原告主张确认合同无效的诉讼请求，本院予以支持。主合同无效后，转包给第三人李福元的从合同亦无效。主、从合同无效后，按照无效合同的处理规定，第三人李福元应协助被告返还涉案土地，第三人李福元的承包费如协商不成的可另行主张，故对原告主张被告及第三人李福元将33.75亩涉案土地返还的诉讼请求，该院予以支持。被告承包33.75亩，原告应返还该地剩余年限12年的承包金，2006年被告返还原告土地7亩，原告应返还该地剩余年限为23年的承包金，返还被告剩余年限承包金28866元（33.75亩×12年×51元／年／亩+7亩×23年×51元／年／亩）。关于被告主张合同无效后，原告应赔偿被告所受损失，因被告未提供证据证明，待被告提供证据后，可再行主张权利。综上，为维护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第五

土地是农民赖以生存的基本生活资料，在现阶段家庭土地承包经营权仍然是农民生存的基本保障，家庭土地承包经营权的保护涉及到农村生产、生活的基本稳定。原告将机动地长期发包给被告违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，原告与被告、王天成签订的土地承包合同应为无效合同,故对原告主张确认合同无效的诉讼请求，本院予以支持。主合同无效后，转包给第三人李福元的从合同亦无效。主、从合同无效后，按照无效合同的处理规定，第三人李福元应协助被告返还涉案土地，第三人李福元的承包费如协商不成的可另行主张，故对原告主张被告及第三人李福元将33.75亩涉案土地返还的诉讼请求，该院予以支持。被告承包33.75亩，原告应

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽10民终326号上诉人（原审被告）：孙万波。被上诉人（原审原告）：辽阳县柳壕镇北教村民委员会。被上诉人（原审第三人）：李福元。上诉人孙万波因与被上诉人辽阳县柳壕镇北教村民委员会（以下简称北教村委会）农村土地承包合同纠纷一案，不服辽阳县人民法院（2016）辽1021民初2612号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。……