商品房销售合同纠纷 （2019）云33民终99号

依法成立的合同受法律保护。本案中，滨江郦景项目房屋销售过程中，购房后送积分是被告该项目销售所做出的宣传，由被告支付给怒江州远博商贸有限公司费用后委托怒江州远博商贸有限公司在平台购买积分赠送给购房者，被告与怒江州远博商贸有限公司之间委托关系明确，对消费积分的处分被告应承担主体责任。2015年11月16日，原、被告双方于签订了合同编号为ZQ1-1703的《商品房购销合同》和原告与怒江州远博商贸有限公司签订的《消费积分赠送协议》的履行主体应为原、被告双方，故，原告请求被告履行《消费积分赠送协议》约定的按总积分80%的比例兑换现金义务，即147136积分×80%=117708.80元的主张应当予以支持。 原告提出判令被告向原告支付逾期交房违约金16470元及至实际交付房之日止的违约金问题，因被告于2017年6月30日在怒江报发布了《滨江郦景交房公告》，确认滨江郦景项目交房日期为2017年7月1日，而原告未提交被告未达到交房条件或被告滨江郦景项目接房行为违反相关法律法规的强制性规定的有效证据，原告应承担举证不能的法律后果，故，对于原告的该主张本院不予支持。 一审判决：一、被告怒江中启

依法成立的合同受法律保护。本案中，滨江郦景项目房屋销售过程中，购房后送积分是被告该项目销售所做出的宣传，由被告支付给怒江州远博商贸有限公司费用后委托怒江州远博商贸有限公司在平台购买积分赠送给购房者，被告与怒江州远博商贸有限公司之间委托关系明确，对消费积分的处分被告应承担主体责任。2015年11月16日，原、被告双方于签订了合同编号为ZQ1-1703的《商品房购销合同》和原告与怒江州远博商贸有限公司签订的《消费积分赠送协议》的履行主体应为原、被告双方，故，原告请求被告履行《消费积分赠送协议》约定的按总积分80%的比例兑换现金义务，即147136积分×80%=117708.80元的主张

云南省怒江傈僳族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云33民终99号 上诉人（原审被告）:怒江中启房地产开发有限公司，住所地泸水市六库镇赖茂新城区滨江郦景一期A区5栋5S-205商铺。 法定代表人:李昭友，系该公司经理。 委托诉讼代理人：李益奎，云南华恒律师事务所律师。特别授权代理。 被上诉人（原审原告）段春财，男。 上诉人怒江中启房地产开发有限公司（以下简称中启公司）因与被上诉人……