服务合同纠纷 （2016）冀01民终2357号

双方签订《合作合同》，将自己所有的两套住房交于凯斯美公司经营，凯斯美公司与杜四海签订合同时以及之后对房屋装修过程中应对房屋是否具备经营酒店的条件有一定了解，杜四海对于因房屋无法接通温泉水导致不能经营酒店业务并无责任。虽然合同中并未明确约定合作的前提是有温泉水，但众所周知，平山县温塘镇旅游以温泉为特色亮点，没有温泉水的宾馆势必无法接待旅客，合同的共同目的均是有效利用房屋搞经营，双方互利共赢，但多年来房屋无法接通温泉水致使合同目的无法实现。同时，合同法第94条第2项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同。本案中，合同履行期限至2021年9月27日，虽然合同中并未明确约定凯斯美公司应于何时建立起网上订房系统、服务公寓的酒店管理软件系统，但自签订合同至今四年有余，四年时间已明显超过正常范围，导致杜四海长时间无法获悉房屋利用情况，更没有得到签订合同时预期应得的收益。从房屋现场情况看，8-2-402室内墙壁已出现发霉的斑驳痕迹，暂不适宜居住。杜四海有理由相信凯斯美公司不会继续履行合同约定义务，有理由相信今后无法得到签订合同时的预期利益，故

双方签订《合作合同》，将自己所有的两套住房交于凯斯美公司经营，凯斯美公司与杜四海签订合同时以及之后对房屋装修过程中应对房屋是否具备经营酒店的条件有一定了解，杜四海对于因房屋无法接通温泉水导致不能经营酒店业务并无责任。虽然合同中并未明确约定合作的前提是有温泉水，但众所周知，平山县温塘镇旅游以温泉为特色亮点，没有温泉水的宾馆势必无法接待旅客，合同的共同目的均是有效利用房屋搞经营，双方互利共赢，但多年来房屋无法接通温泉水致使合同目的无法实现。同时，合同法第94条第2项规定，在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方可以解除合同。本案中，合同履行期限至2021年9

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终2357号上诉人（原审被告）河北凯斯美投资管理有限公司（以下简称凯斯美公司）。法定代表人寇利川，公司经理。委托代理人史金金，公司职员。被上诉人（原审原告）杜四海。上诉人凯斯美公司因服务合同纠纷一案，不服河北省平山县人民法院（2015）平民回一初字第172号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明……