财产损害赔偿纠纷 （2017）吉04民终381号

陈晓兰所有的东丰县盈河街879号文成银河湾2号楼1单元地下室1702号地下室存放物品被水浸泡，是由于森工装璜公司使用的东丰县盈河街879号文成银河湾2号楼1层25号门企消防栓阀门未关闭漏水流至楼下所致，陈晓兰因此遭受的损失应得到赔偿。森工装璜公司作为漏水房屋的使用人，在经丰华物业公司通知后对消防阀门未能检查存在一定的过错，而丰华物业公司作为陈晓兰居住小区的物业公司，明知对该小区的消防系统进行加水实验存在潜在风险未能履行安全检查义务，确保消防阀门关闭，亦存在一定过错,丰华物业公司和森工装潢公司以上行为致使陈晓兰存放在地下室的物品被浸泡，应承担连带赔偿责任，但各自承担的损失额度为50%。丰华物业公司对辽源新安资产评估事务所的评估报告虽有异议，但未提供相应的证据加以证明，故对其主张，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百零六条第二款、第一百三十四条第一款第（七）项，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定判决：一、被告吉林丰华伟业物业管理有限公司赔偿原告陈晓兰财产损失6,388.50元；被告东丰县森工装饰装

陈晓兰所有的东丰县盈河街879号文成银河湾2号楼1单元地下室1702号地下室存放物品被水浸泡，是由于森工装璜公司使用的东丰县盈河街879号文成银河湾2号楼1层25号门企消防栓阀门未关闭漏水流至楼下所致，陈晓兰因此遭受的损失应得到赔偿。森工装璜公司作为漏水房屋的使用人，在经丰华物业公司通知后对消防阀门未能检查存在一定的过错，而丰华物业公司作为陈晓兰居住小区的物业公司，明知对该小区的消防系统进行加水实验存在潜在风险未能履行安全检查义务，确保消防阀门关闭，亦存在一定过错,丰华物业公司和森工装潢公司以上行为致使陈晓兰存放在地下室的物品被浸泡，应承担连带赔偿责任，但各自承担的损失额度为50%。丰华物业公

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉04民终381号上诉人（原审被告）：吉林丰华伟业物业管理有限公司，住所地吉林省东丰县北街50区452栋9号（文成银河湾小区内）。法定代表人:张丽娜，该公司总经理。委托诉讼代理人：李书平，该公司法务经理。被上诉人（原审被告）：东丰县森工装饰装璜有限公司，住所地吉林省东丰县东丰镇西街（兴达锦绣门企房）。法定代表人:孟庆雷，该公司经理。委托诉讼代理……