合同纠纷 （2021）川01民终3816号

结合当事人诉辩情况，确定本案的争点如下：一、关于案涉合同的效力问题宏捷部件公司、铭博部件公司辩称，帝博纳公司所提供厂房没有相应建设工程规划许可，当事人之间所签订的合同无效。一审法院认为：1.对于当事人之间的合同关系性质，帝博纳公司主张系混合合同（定作合同和租赁合同），按照意思自治原则，当事人所签订的合同在不违反法律效力性强制性规定的情况下，对当事人具有法律拘束力，因此法律关系性质的识别，并非合同效力判断的前提；2.帝博纳公司与宏捷部件公司在2018年6月6日所签订《厂房租赁合同》中对交付租赁物的约定为“所有厂房及配套设施完成后，需经法定部门验收合格的”，因此仅从合同约定层面，不能判定双方约定交付的租赁物为“未按建设工程规划许可证建设的房屋”，如帝博纳公司在合同履行过程中交付的租赁物不符合合同约定或法律规定，则属于违约问题，对合同本身的效力不产生影响；3.一审庭审中，帝博纳公司所提交的证据显示案涉工程已于2020年7月22日获得建设工程规划许可证。综合上述，对宏捷部件公司、铭博部件公司的合同无效主张，一审法院不予支持。二、关于案涉合同的解除问题帝博纳公司诉请确认双方之间所签订的《厂房租赁

结合当事人诉辩情况，确定本案的争点如下：一、关于案涉合同的效力问题宏捷部件公司、铭博部件公司辩称，帝博纳公司所提供厂房没有相应建设工程规划许可，当事人之间所签订的合同无效。一审法院认为：1.对于当事人之间的合同关系性质，帝博纳公司主张系混合合同（定作合同和租赁合同），按照意思自治原则，当事人所签订的合同在不违反法律效力性强制性规定的情况下，对当事人具有法律拘束力，因此法律关系性质的识别，并非合同效力判断的前提；2.帝博纳公司与宏捷部件公司在2018年6月6日所签订《厂房租赁合同》中对交付租赁物的约定为“所有厂房及配套设施完成后，需经法定部门验收合格的”，因此仅从合同约定层面，不能判定双方约定交

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终3816号上诉人（原审原告、反诉被告）：四川帝博纳科技有限公司。住所地：四川省成都经济技术开发区成龙大道二段888号。法定代表人：吴忠，执行董事。委托诉讼代理人：郑显芳，北京德恒（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：巢时敏，北京德恒（成都）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：成都宏捷汽车零部件有限公司。住所地：四川省成都经……