返还原物纠纷 （2017）津01民终7879号

涉诉房屋虽原由被告刘小鹏承租，但涉诉房屋的承租权已于2010年8月经合法途径变更至原告名下，故原告系涉诉房屋的合法承租人，其依法享有占有、使用、收益的权利，同时相关租赁合同系涉诉房屋的合法凭证，应由原告自行保管，但被告刘小鹏至今持有涉诉房屋的租赁合同，没有法律依据，应返还给原告。二被告在涉诉房屋内居住多年，但原告作为涉诉房屋的权利人，有权决定是否再允许二被告继续居住使用涉诉房屋，此系原告的合法权利。现二被告至今占用涉诉房屋，没有合同或法律依据，依法应将涉诉房屋腾空交还原告，故原告的诉讼请求，符合相关法律规定，法院予以支持。二被告的抗辩理由，没有事实和法律依据，故法院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第二百四十五条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、本判决生效后三十日内，被告刘小鹏、被告王小雪将坐落于天津市××里大楼××房屋（××天津市××道义××里××）腾空并交还原告刘小君；二、本判决生效后十五日内，被告刘小鹏将天津市××里大楼××房屋（××天津市××道义××里××）的《天津市公有住房租赁合同》返还原告刘小君。

涉诉房屋虽原由被告刘小鹏承租，但涉诉房屋的承租权已于2010年8月经合法途径变更至原告名下，故原告系涉诉房屋的合法承租人，其依法享有占有、使用、收益的权利，同时相关租赁合同系涉诉房屋的合法凭证，应由原告自行保管，但被告刘小鹏至今持有涉诉房屋的租赁合同，没有法律依据，应返还给原告。二被告在涉诉房屋内居住多年，但原告作为涉诉房屋的权利人，有权决定是否再允许二被告继续居住使用涉诉房屋，此系原告的合法权利。现二被告至今占用涉诉房屋，没有合同或法律依据，依法应将涉诉房屋腾空交还原告，故原告的诉讼请求，符合相关法律规定，法院予以支持。二被告的抗辩理由，没有事实和法律依据，故法院不予采信。依照《中华人民共和

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终7879号上诉人（原审被告）：刘小鹏，男，1969年8月3日出生，汉族，天津市河东区房管局干部，住天津市南开区。委托诉讼代理人：谈政，天津昭元律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王小雪，1978年1月25日出生，汉族，雀巢饮用水有限公司职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：谈政，天津昭元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘小君，女，……