建筑设备租赁合同纠纷 （2017）川06民终647号

德阳吉祥租赁公司与江苏金土木四川分公司签订的《建筑周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当严格遵照履行。未按合同约定履行义务，应当承担违约责任。邓道宽作为江苏金土木四川分公司在涉案合同中确定的委托代表，有权代表江苏金土木四川分公司办理涉案合同中所涉及的一切事务，相关行为应由江苏金土木四川分公司承担相应的法律责任，故被告关于邓道宽签订结算单及付款协议不能约束公司的答辩意见，不予采信。根据双方合同约定，江苏金土木四川分公司应在每月五号前将上月租金付给原告，如逾期未付租金，则被告应每天按未付租金总额的2‰付给原告逾期付款违约金，但被告至今未向原告支付2013年12月至2016年6月15日的租金，明显构成违约，故原告关于被告支付上述期间租金及逾期付款违约金的主张成立，予以支持。关于江苏金土木四川分公司辩称原告诉请超过诉讼时效的问题，根据《付款协议》约定内容，原、被告双方于2015年9月就前期租金等债务进行结算，并重新约定了债务履行期限为2015年10月20日前，故原告于2016年6月15日提起诉讼并未超过诉讼时效。关于江苏金土木四川分公

德阳吉祥租赁公司与江苏金土木四川分公司签订的《建筑周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当严格遵照履行。未按合同约定履行义务，应当承担违约责任。邓道宽作为江苏金土木四川分公司在涉案合同中确定的委托代表，有权代表江苏金土木四川分公司办理涉案合同中所涉及的一切事务，相关行为应由江苏金土木四川分公司承担相应的法律责任，故被告关于邓道宽签订结算单及付款协议不能约束公司的答辩意见，不予采信。根据双方合同约定，江苏金土木四川分公司应在每月五号前将上月租金付给原告，如逾期未付租金，则被告应每天按未付租金总额的2‰付给原告逾期付款违约金，但被告至今未向

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终647号上诉人（原审被告）：江苏金土木建设集团有限公司四川分公司，住所地：成都市锦江区下东大街18-32号1幢5层517号。负责人：刘龙刚，总经理。委托诉讼代理人：何治雄，四川君合律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴丹婷，四川君合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：德阳市吉祥租赁有限责任公司，住所地：四川省德阳市天元镇天虹社区。法定代……