建筑设备租赁合同纠纷 （2017）兵08民终787号

被告陈志民作为被告北泉公司承建的石河子47小区明珠新苑居住小区综合楼工程的项目经理，在工程施工中，为了被告北泉公司的利益需要，与原告签订设备租赁合同书的行为应当认定为被告陈志民代表被告北泉公司履行职务的行为，被告崔雅敏与被告陈志民系合伙关系，其行为亦为履行职务行为。该设备租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同项下的权利依法应当予以保护，故被告北泉公司应对基于该合同产生的法律后果承担相应的民事责任。庭审中，被告崔雅敏、陈志民对原告主张的欠款金额予以认可，但认为应由北泉公司承担责任。被告北泉公司关于签订涉案合同系被告崔雅敏、陈志民个人行为的抗辩意见与事实不符，该院不予采信。原告要求被告北泉公司支付租赁费443996元的诉讼请求，于法有据，该院予以支持。原告要求被告支付购买水罐的费用，因与本案并非同一法律关系，该院不予支持，原告可另案诉讼。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约

被告陈志民作为被告北泉公司承建的石河子47小区明珠新苑居住小区综合楼工程的项目经理，在工程施工中，为了被告北泉公司的利益需要，与原告签订设备租赁合同书的行为应当认定为被告陈志民代表被告北泉公司履行职务的行为，被告崔雅敏与被告陈志民系合伙关系，其行为亦为履行职务行为。该设备租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，合同项下的权利依法应当予以保护，故被告北泉公司应对基于该合同产生的法律后果承担相应的民事责任。庭审中，被告崔雅敏、陈志民对原告主张的欠款金额予以认可，但认为应由北泉公司承担责任。被告北泉公司关于签订涉案合同系被告崔雅敏、陈志民个人行为的抗辩意见与事实不符，该院不予采信。原

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2017）兵08民终787号上诉人（原审被告）：石河子北泉建筑安装工程有限责任公司。住所地：新疆石河子北泉镇6小区153栋。法定代表人：刘金奇，该公司董事长。委托诉讼代理人：安文江，新疆君正律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：石河子市北泉镇祥荣达建筑设备租赁站。住所地：新疆石河子西部绿珠果蔬公司钢材市场41号。经营者：赵期祥，男，1969年3……