返还原物纠纷 （2021）津03民终131号

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。朱春生是案涉房屋的所有人，朱林结婚时居住在该房屋，现朱春生要求腾房是行使其合法权利。朱林以自有房屋租期未到为由同意延期腾房，但未能与朱春生协商一致，朱林应积极采取行动履行返还义务，故对朱春生的诉讼请求，一审法院予以支持，应给予朱林一定的准备时间。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九之规定，判决：朱林于判决生效之日起三十日内将其占有的位于滨海新区××花园××号房屋腾空并交付朱春生。案件受理费40元，由朱林负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。朱春生是案涉房屋的所有人，现朱春生要求朱林腾房是行使其合法权利。朱林以自有房屋租期未到为由同意延期腾房，但未能与朱春生就此问题达成一致意见，故一审法院对朱春生的诉讼请求予以支持，并无不当，本院予以维持。综上所述，朱林的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条

所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。朱春生是案涉房屋的所有人，朱林结婚时居住在该房屋，现朱春生要求腾房是行使其合法权利。朱林以自有房屋租期未到为由同意延期腾房，但未能与朱春生协商一致，朱林应积极采取行动履行返还义务，故对朱春生的诉讼请求，一审法院予以支持，应给予朱林一定的准备时间。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九之规定，判决：朱林于判决生效之日起三十日内将其占有的位于滨海新区××花园××号房屋腾空并交付朱春生。案件受理费40元，由朱林负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终131号上诉人（原审被告）：朱林，男，1978年6月30日出生，汉族，住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：朱春生，男，1950年3月10日出生，汉族，住天津市滨海新区。上诉人朱林因与被上诉人朱春生返还原物纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2020）津0116民初31877号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月6日立案后……