继承纠纷 （2014）哈中民再终字第9号

争议的7间房屋占用的土地属集体所有，房产局对该7间房屋发放产权证，没有提供作出该具体行政行为合法的依据，遂判决撤销房产局发放的新政房字第0709917号私房产权证。1996年3月26日王某云去世，1997年3月8日张某德去世，该院由张某生及家人居住。2006年3月1日张某生去世，该院由三被告居住。2008年，哈密市政府为了旧城改造和经济适用房建设，对三被告居住的15号院内的房屋、宅基地、附属物进行征收和拆迁，哈密市恒安城建投资经营有限公司对上述财产进行了评估。2008年1月7日哈密市西菜园村村委会与贾某英签订了《集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》及《征地补偿协议书》。房屋及附属物评估值为122428.35元、宅基地1197平方米，价值119700元，搬家费300元、临时安置补助费22663.26元、奖金5000元、大病救助20000元，合计290091.6元。房屋及附属物由评估值122428.35元补偿到372216.74元，增值3.04倍，最终补偿款为539880元。其中本案争议的：1、北边5间房屋面积为145.09平方米，补偿款为117197.65元。2、东边两间房屋面积为48.5平

争议的7间房屋占用的土地属集体所有，房产局对该7间房屋发放产权证，没有提供作出该具体行政行为合法的依据，遂判决撤销房产局发放的新政房字第0709917号私房产权证。1996年3月26日王某云去世，1997年3月8日张某德去世，该院由张某生及家人居住。2006年3月1日张某生去世，该院由三被告居住。2008年，哈密市政府为了旧城改造和经济适用房建设，对三被告居住的15号院内的房屋、宅基地、附属物进行征收和拆迁，哈密市恒安城建投资经营有限公司对上述财产进行了评估。2008年1月7日哈密市西菜园村村委会与贾某英签订了《集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》及《征地补偿协议书》。房屋及附属物评估值为1224

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2014）哈中民再终字第9号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：钱某生，女，回族。委托代理人：李某亮，男，汉族（与钱某生系夫妻关系）。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：冯某芳，女，汉族。委托代理人：雷某峰，女，汉族。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：冯某莲，女，汉族。申请再审人（一审原告、二审上诉人）：冯某军，男，汉族。委托代理人：冯某莲……