对外追收债权纠纷 （2021）辽09民初98号

新澳公司与陈苗之间达成的房屋买卖合同合法有效。新澳公司已履行交付房屋义务，虽未办理房产证，但不影响合同效力。陈苗已交纳部分房款并实际占有使用房屋，理应支付剩余房款。房屋买卖单价应以新澳公司出具的批条记载的单价为依据。至于新澳公司主张的利息，因无约定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：陈苗于本判决生效后十日内向阜新新澳房地产开发有限公司支付剩余购房款307116.8元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8407元，由陈苗负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。审判长　　常广俊审判员　　田　野审判员　　公松如二〇二一年七月十九日书记员　　王　鑫 百度搜索“”

新澳公司与陈苗之间达成的房屋买卖合同合法有效。新澳公司已履行交付房屋义务，虽未办理房产证，但不影响合同效力。陈苗已交纳部分房款并实际占有使用房屋，理应支付剩余房款。房屋买卖单价应以新澳公司出具的批条记载的单价为依据。至于新澳公司主张的利息，因无约定，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：陈苗于本判决生效后十日内向阜新新澳房地产开发有限公司支付剩余购房款307116.8元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽09民初98号原告阜新新澳房地产开发有限公司（简称新澳公司），住所地阜新市海州区经纬路2-2号。法定代表人荣宏伟，经理。诉讼代表人阜新新澳房地产开发有限公司管理人。委托代理人武新路、兰雪（实习），北京隆安（沈阳）律师事务所律师。被告陈苗，女，1982年10月29日生，汉族，住阜新市海州区。原告新澳公司与被告陈苗对外追收债权纠纷一案，原告新澳公……