排除妨害纠纷 （2017）闽02民终68号

张婕对谭媛元、洪武毅的车库改造对104室房屋造成安全威胁未有举证证明。首先，在一审庭审中，张婕已经对其进行过举证，出示了物业公司开具的装修违规整改通知书以及城管部门开具处罚通知的现场照片；其次，谭媛元及洪武毅也承认其在车库内敲除承重墙并建造卫生间，改变车库使用用途，谭媛元及洪武毅为了方便自己居住和经营，对车库进行改造，破坏原有结构，已经存在严重的安全的隐患。二、原审法院认为张婕对于谭媛元及洪武毅的车库改造造成的安全威胁存在举证不能。谭媛元及洪武毅的车库妨害状态一直处于持续状态，不论是该小区的物业管理公司或者是城管部门均开具了整改违法违规行为的通知书，这已经证明谭媛元及洪武毅的行为已经属于违法违规，侵害他人或公共的权益已经显而易见。车库原本就是用于停放车辆的场所，其设计高度及水电气等基础设施的配套不适合居住生活、开展经营活动。谭媛元及洪武毅将原本车库墙体打通，私自在其车库内私拉乱接电线、水管等，若谭媛元及洪武毅在其车库中的用水用电出现问题或因管理不善所侵占的公共区域内存储或堆放一定的危险物品，这些安全隐患则无疑给居住于楼上的张婕增加了原本不应承担的危险性。被上诉人谭媛元辩称，谭媛元先买了

张婕对谭媛元、洪武毅的车库改造对104室房屋造成安全威胁未有举证证明。首先，在一审庭审中，张婕已经对其进行过举证，出示了物业公司开具的装修违规整改通知书以及城管部门开具处罚通知的现场照片；其次，谭媛元及洪武毅也承认其在车库内敲除承重墙并建造卫生间，改变车库使用用途，谭媛元及洪武毅为了方便自己居住和经营，对车库进行改造，破坏原有结构，已经存在严重的安全的隐患。二、原审法院认为张婕对于谭媛元及洪武毅的车库改造造成的安全威胁存在举证不能。谭媛元及洪武毅的车库妨害状态一直处于持续状态，不论是该小区的物业管理公司或者是城管部门均开具了整改违法违规行为的通知书，这已经证明谭媛元及洪武毅的行为已经属于违法违

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终68号上诉人（一审原告）：张婕，女，汉族，1975年6月25日出生。委托代理人张颖、翁栅泳，福建重宇合众律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：谭媛元，女，汉族，1964年7月7日出生。被上诉人（一审被告）：胡少兰，女，汉族，1972年1月21日出生。被上诉人（一审被告）：洪武毅，男，汉族，1979年10月3日出生。上诉人张婕因与被上诉……