确认合同效力纠纷 （2016）豫12民终38号

合同效力是指法律对各方当事人合意的评价。根据合同法规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，当事人对合同效力的认识出现分歧时，可以诉诸法院请求法院依法确认。在订立合同显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。高春雷主张协议书部分无效，其实为对协议书中抵账的房产实有价值部分认可，超出实有价值部分，依法行使撤销权。高春雷与涂长醒、李莉之间存在债权债务纠纷，双方之间的借贷关系真实有效。双方在协议中也对已履行款项情况及未履行数额为398.7万元本金及利息、违约金等予以确认。双方签订的协议约定将2014年12月9日房屋买受市场价值为51.6377万元抵顶高春雷剩余债权为398.7万元本金及利息、违约金，双方协定内容显失公平。高春雷为免使债权得不到及时有效清偿，与涂长醒签订协议书存在被胁迫的情形。高春雷要求抵顶房屋按实际价值计算，其余部分予以撤销，其请求符合公平原则，依法予以准许。该房屋的现有实际价值为多少应由双方协定，或者共同选定相应的鉴定机构予以确定。该协议书不合理抵顶部分依法

合同效力是指法律对各方当事人合意的评价。根据合同法规定，当事人订立的合同可能是有效、无效、可撤销和效力待定等状态，当事人对合同效力的认识出现分歧时，可以诉诸法院请求法院依法确认。在订立合同显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。高春雷主张协议书部分无效，其实为对协议书中抵账的房产实有价值部分认可，超出实有价值部分，依法行使撤销权。高春雷与涂长醒、李莉之间存在债权债务纠纷，双方之间的借贷关系真实有效。双方在协议中也对已履行款项情况及未履行数额为398.7万元本金及利息、违约金等予以确认。双方签订的协

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫12民终38号上诉人（原审被告）涂长醒，男。上诉人（原审被告）李莉，女。上列二上诉人的共同委托代理人王红，河南晓燕律师事务所律师。代理权限为特别授权，即代为承认、放弃、变更诉讼请求，和解，领取法律文书等。被上诉人（原审原告）高春雷，男。上诉人涂长醒、李莉因与被上诉人高春雷确认合同效力纠纷一案，不服渑池县人民法院（2015）渑民初字第797号……