承包地征收补偿费用分配纠纷 （2015）三中民终字第05122号

张红革与贾宝成签订的《转让合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人均应按照约定履行各自的权利义务。关于《转让合同》中第三条“赔偿款”的理解问题，本院认为，结合本案《转让合同》的内容，合同条款中约定的“赔偿款”不涉及国家赔偿的因素，其性质应为因挖河、占地等因素所取得的补偿性质的款项。本案中，涉案土地虽已由张红革流转给贾宝成，但依照双方《转让合同》第三条的约定，可以看出双方对于地上物购买的价格及涉案土地如果被占用就补偿款如何分配均作了明确的约定，该约定是双方当事人的真实意思表示，且通过《转让合同》的整体内容能够判断双方当事人在订立合同时对涉案土地被占用的情况已经有所预料，故张红革有权向贾宝成主张涉案土地上的地上物补偿款。现贾宝成因涉案土地被占用取得了相应补偿款，其应按照约定向张红革给付相应补偿款份额。关于给付金额，一审法院依据已查明的事实，并结合《合同法》基本原则及当事人实际经营情况，对补偿款分配金额作出的认定及酌定，并无不当，本院予以确认。关于张红革一审过程中变更诉讼请求的问题，一审法院因张红革变更诉讼请求及案由系以双方间因地上物补偿款

张红革与贾宝成签订的《转让合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人均应按照约定履行各自的权利义务。关于《转让合同》中第三条“赔偿款”的理解问题，本院认为，结合本案《转让合同》的内容，合同条款中约定的“赔偿款”不涉及国家赔偿的因素，其性质应为因挖河、占地等因素所取得的补偿性质的款项。本案中，涉案土地虽已由张红革流转给贾宝成，但依照双方《转让合同》第三条的约定，可以看出双方对于地上物购买的价格及涉案土地如果被占用就补偿款如何分配均作了明确的约定，该约定是双方当事人的真实意思表示，且通过《转让合同》的整体内容能够判断双方当事人在订立合同时对涉案土地

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第05122号上诉人（原审被告）贾宝成，男，1968年11月7日出生。被上诉人（原审原告）张红革，女，1969年3月5日出生。上诉人贾宝成因与被上诉人张红革承包地征收补偿费用分配纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2013）平民初字第3498号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由法官刘茵担任审判长，法官刘正韬、尚晓茜参加的合……