物业服务合同纠纷 （2019）粤0607民初3208号
裁判要旨
原告接受佛山市三水区萌茵教育投资有限公司的委托，为萌茵花园住宅小区提供物业管理服务，而被告是该小区业主，原、被告之间存在事实上的物业管理服务合同关系，原告已为被告的物业提供了管理服务，被告应向原告缴交管理费用，现原告诉请被告缴纳2017年8月至2019年6月的物业管理费2492.28元、2017年1月至2018年12月的公共用电分摊费162.49元，合法有据，本院予以支持。 关于滞纳金的收取问题，委托合同约定滞纳金按每日千分之一计算，鉴于被告的违约行为给原告造成的损失一般为被告拖欠物业服务费所产生的资金占用损失即利息损失，而原告也诉请按中国人民银行同期同类贷款利率计算，本院予以确认。 原告诉请被告拖欠的物业管理费暂计至2019年6月20日的滞纳金为108.61元，本院予以支持。 被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《物业管理条例》第七条、第四十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百六十二条规定，判决如下：被告黄汉杰须于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市佳德仕物业
摘要
佛山市佳德仕物业服务有限公司与黄汉杰物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市三水区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0607民初3208号原告:佛山市佳德仕物业服务有限公司，住所地佛山市三水区南山镇。 法定代表人：卢生能。 委托诉讼代理人：冼雪婷，系该公司员工。 被告：黄汉杰，男，1986年5月28日出生，汉族，住佛山市三水区，原告佛山市佳德仕物业服务有限公司（以下简称“佳德仕公司”）诉被告黄汉杰物业服务合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法……