房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0381民初162号
裁判要旨
石冰飞、马洪飞及第三人洛阳爱巢房地产经纪有限公司签订的房屋买卖（居间）合同是各方真实意思表示，合法有效，当事人各方均应按照合同约定履行自己的义务。 石冰飞按照合同约定，履行了给付定金及首付款的义务，马洪飞作为合同当事人有义务协助第三人为石冰飞办理剩余房款的贷款事宜。 第三人根据银行要求，按照原合同内容重新拟定合同及补充协议并分别通知石冰飞、马洪飞重新签字，系正常的履行职责行为，马洪飞不配合致使贷款无法进行，合同目的无法实现，马洪飞的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。 诉讼中石冰飞、马洪飞均同意房屋买卖（居间）合同不再履行，对马洪飞要求解除房屋买卖（居间）合同的请求予以支持，马洪飞应当返还石冰飞购房款10万元并按照合同约定给付违约金44000元，洛阳爱巢房地经纪有限公司应当将涉案房屋的不动产证返还给马洪飞。 石冰飞因本次买卖向第三人支付中介服务费8000元、房屋评估费300元，现因马洪飞原因交易目的无法实现，给石冰飞造成经济损失，对该部分损失马洪飞应予赔偿。 石冰飞要求马洪飞支付其误工费5500元，因未提供证据，本院不予支持。 张建红并非该房屋买卖合同的相对人，对石冰飞要求张建红承担
摘要
石冰飞与马洪飞、张建红房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省偃师市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0381民初162号原告（反诉被告）：石冰飞，男，1991年3月21日出生，汉族，住河南省偃师市。 委托诉讼代理人：石延景，男，1957年8月24日出生，汉族，住河南省偃师市。 系石冰飞之父。 委托诉讼代理人：关要宗，男，1966年1月16日出生，汉族，住偃师市。 系偃师市山化镇台沟村民委员会推荐。 被告（反诉原告）：马洪飞，男，1965年4月2……