居间合同纠纷 （2019）粤0105民初13433号
裁判要旨
本案为居间合同纠纷。 对于原告的诉讼主体资格问题，被告确认原告提交的三方协议、代理服务费确认书的真实性，上述材料列明的中介方均为原告，且原告提交了广东德诚行地产集团有限公司许可原告使用其品牌字号的授权书，原告的经营范围也包括房地产中介服务，本院对原告的诉讼主体资格予以确认。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬”的规定，本案作为居间人的原告已促成被告与案外人牛其科的《房屋买卖合同》的成立，且原、被告双方均确认该房屋交易手续已全部完成，原告为被告提供了中介服务，被告理应支付中介服务费给原告，但被告拒绝支付，被告的行为已构成违约，原告要求被告支付中介服务费合法有理，本院予以支持。 被告在庭审中明确买方已经付清房款，被告也未承受额外的金钱成本，故被告拒绝向原告支付中介服务费理由不成立，本院不予支持。 中介服务三方协议明确了中介服务费的支付日期为协议签订之日，原告要求从协议签订次日即2018年3月30日起计算违约金，并无不妥。 故被告应向原告支付
摘要
广州市德鸿行房地产代理有限公司与寇红歌居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初13433号原告：广州市德鸿行房地产代理有限公司，住所地广州市海珠区赤岗北路8号523、524、525房。 法定代表人：范文学，职务总经理。 委托代理人：杨笑君、牛洪星，该公司职员。 被告：寇红歌，女，1980年11月26日出生，汉族，住广州市海珠区。 原告广州市德鸿行房地产代理有限公司诉被告寇红歌居间合同纠纷一案，本院受理后，……