合同纠纷 （2019）鄂02民终1147号

综合双方诉辩意见，本案争议焦点是：一、诉讼主体是否适格；二、华志坚、陈栋栋是否存在违约行为。原审法院评析如下：对争议焦点一，涉案《协议书》载明的甲乙双方虽然为武汉市建安集团有限公司（甲方）和阳新金马房地产开发有限公司雅仕兰庭项目部（乙方），但协议上并未加盖两公司的印章，代表甲方签字的是钟学才、刘恒刚，代表乙方签字的是华志坚、陈栋栋，钟学才、刘恒刚和华志坚、陈栋栋系合同相对人，在合同上他们仅是以甲乙双方委托人的名义出现而已，并非是两家公司的实际委托人，双方均未提交两家公司的委托书，故其双方是事实上的合同权利义务承受人。另从本案查明的事实来看，涉案的钱款均是钟学才个人支付（“甲方”武汉市建安集团有限公司未支付分文），并全部打入华志坚账户或其指定的账户，从未打入“乙方”阳新金马房地产开发有限公司雅仕兰庭项目部的账户，涉案所有款项是钟学才、刘恒刚与华志坚之间的个人的经济往来，与武汉市建安集团有限公司和阳新金马房地产开发有限公司雅仕兰庭项目部没有任何关系，同时协议载明多余的房款10.672万元返还给华志坚个人。以上事实足以证明，钟学才、刘恒刚和华志坚、陈栋栋诉讼主体适格，华志坚、陈栋栋提出本案诉

综合双方诉辩意见，本案争议焦点是：一、诉讼主体是否适格；二、华志坚、陈栋栋是否存在违约行为。原审法院评析如下：对争议焦点一，涉案《协议书》载明的甲乙双方虽然为武汉市建安集团有限公司（甲方）和阳新金马房地产开发有限公司雅仕兰庭项目部（乙方），但协议上并未加盖两公司的印章，代表甲方签字的是钟学才、刘恒刚，代表乙方签字的是华志坚、陈栋栋，钟学才、刘恒刚和华志坚、陈栋栋系合同相对人，在合同上他们仅是以甲乙双方委托人的名义出现而已，并非是两家公司的实际委托人，双方均未提交两家公司的委托书，故其双方是事实上的合同权利义务承受人。另从本案查明的事实来看，涉案的钱款均是钟学才个人支付（“甲方”武汉市建安集团有

湖北省黄石市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂02民终1147号上诉人（原审被告）：华志坚（曾用名华冬发），男，1973年10月14日出生，汉族，个体工商户，住阳新县，上诉人（原审被告）：陈栋栋，男，1989年8月13日出生，汉族，个体工商户，住阳新县，两上诉人共同委托诉讼代理人：陈晓兵、石美兰，均系湖北睿范律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟学才，男，1977年3月18日出生，汉族……