林业承包合同纠纷 （2021）黑08民终450号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。本案诉争林木原始登记为李庆武所有,被告虽然持有与案外人李勇、李欢欢签订的南向阳村西下川林地转让协议,但未办理林权证,尚未取得林木的所有权,其将诉争林权转让给原告任易国属于无权处分。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。被告李海燕、夏云峰与原告任易国签订林地林权转让协议后,未取得处分权亦未经权利人追认,故该转让合同尚未生效。现因合同目的无法实现原告任易国要求解除原、被告于2014年9月22日签订的林地林权转让协议符合法律规定,本院予以支持。原告要求被告支付转让之日起至今的林地、林木看护管理费18000元及为保护树木不受水害开挖的排水沟产生的机械费2800元，并未提交书面证据加以证明，故本院不予支持。林地林权转让协议解除后,被告李海燕、夏云峰应返还原告任易国转让款290000元及利息（利息应当自2014年9月22日起至实际给付之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）;原告任易国应返还被告已经领取的林补48559元。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。本案诉争林木原始登记为李庆武所有,被告虽然持有与案外人李勇、李欢欢签订的南向阳村西下川林地转让协议,但未办理林权证,尚未取得林木的所有权,其将诉争林权转让给原告任易国属于无权处分。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。被告李海燕、夏云峰与原告任易国签订林地林权转让协议后,未取得处分权亦未经权利人追认,故该转让合同尚未生效。现因合同目的无法实现原告任易国要求解除原、被告于2014年9月22日签订的林地林权转让协议符合法律规定,本院予以支持。原告要求被告支付转让之日起

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黑08民终450号上诉人（一审被告）：夏云峰，男，1979年2月1日出生，汉族，农民，住黑龙江省汤原县。上诉人（一审被告）：李海燕，女，1981年11月29日出生，汉族，农民，住黑龙江省汤原县。二上诉人共同委托诉讼代理人：苏志刚，佳木斯市前进区商贸法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审原告）：任易国，男，1973年6月4日出生，汉族，无职……