建设工程施工合同纠纷 （2016）湘07民终58号

本案共有两个争议焦点：一是本案赛奥硅业公司主体是否适格？二是《厂区内地面硬化协议》、《道路施工协议》是否有效？曾杰主张赛奥硅业公司向其支付尚欠工程款、逾期付款利息是否有事实和法律依据？在案外人艾明诉赛奥硅业公司租赁合同纠纷中，汉寿县人民法院作出的一审民事判决书中已认定：2012年3月下旬，钟乐飞受林明旭的委托，与曾凡忠、邱德保（曾凡忠、邱德保均系受艾明委托）协商租赁位于太子庙工业园狮子脑村塘家山组的厂房、办公楼、场地等，拟从事二氧化硅的加工。后双方签订《租赁协议》，约定：租赁自2012年5月21日起开始计算，租赁期限为8年…租赁期内，承租方可以根据自身生产需要在租赁标的内新建工业厂房、场地硬化，租赁期满，承租方自行拆除自有设备、厂房以及办公生活设施，场地硬化部分无偿交予出租方。赛奥硅业公司上诉后，常德市中级人民法院作出的二审民事判决书确认了该案一审法院认定的事实，并进一步认定：林明旭系赛奥硅业公司员工，钟乐飞是受林明旭的委托，钟乐飞、林明旭的行为均为赛奥硅业公司行为。本案诉争的协议系由案外人钟乐飞与曾杰签订，签订时间为2012年5月9日，工程施工范围系案外人钟乐飞为赛奥硅业公司租赁的场

本案共有两个争议焦点：一是本案赛奥硅业公司主体是否适格？二是《厂区内地面硬化协议》、《道路施工协议》是否有效？曾杰主张赛奥硅业公司向其支付尚欠工程款、逾期付款利息是否有事实和法律依据？在案外人艾明诉赛奥硅业公司租赁合同纠纷中，汉寿县人民法院作出的一审民事判决书中已认定：2012年3月下旬，钟乐飞受林明旭的委托，与曾凡忠、邱德保（曾凡忠、邱德保均系受艾明委托）协商租赁位于太子庙工业园狮子脑村塘家山组的厂房、办公楼、场地等，拟从事二氧化硅的加工。后双方签订《租赁协议》，约定：租赁自2012年5月21日起开始计算，租赁期限为8年…租赁期内，承租方可以根据自身生产需要在租赁标的内新建工业厂房、场地硬化

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘07民终58号上诉人（原审被告）湖南赛奥硅业股份有限公司，住所地湖南省石门县楚江镇中渡社区梯云路001号。法定代表人林小凌，该公司董事长。委托代理人喻世生，湖南楚江律师事务所律师。委托代理人张艳菊，该公司总经理助理。被上诉人（原审原告）曾杰，务工。委托代理人黄少华，湖南龙阳律师事务所律师。上诉人湖南赛奥硅业股份有限公司因与被上诉人曾杰建设工程……