确认合同无效纠纷 （2015）南民二终字第01078号

2003年10月28日本案所诉争的房屋买卖时上诉人张文涛、被上诉人张书晓均为在校学生，没有能力为家庭创造积累财富，原审认定诉争的房屋上诉人张文涛及被上诉人张书晓不属于该房产的共有人正确。原审认定1988年双方当事人诉争的房屋系上诉人张秀三与被上诉人侯玉芬的夫妻共同财产并无不当。原审鉴于涉案房屋现已被拆迁，原房屋已无法追回，只涉及补偿问题，故应认定该房屋涉及上诉人张秀三的份额被上诉人侯玉芬无权处分，该部分的买卖应属无效，被上诉人侯玉芬有权处置自己的份额，该部分的买卖应属有效。原审认定上诉人张秀三及被上诉人侯玉芬对房产的份额应各占50%并无不妥。据此，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人张秀三承担50元，由上诉人闪春雨承担50元。本判决为终审判决。审判长　　郭晓普审判员　　周　飞审判员　　王　勇二〇一五年十一月二十七日书记员　　李路明

2003年10月28日本案所诉争的房屋买卖时上诉人张文涛、被上诉人张书晓均为在校学生，没有能力为家庭创造积累财富，原审认定诉争的房屋上诉人张文涛及被上诉人张书晓不属于该房产的共有人正确。原审认定1988年双方当事人诉争的房屋系上诉人张秀三与被上诉人侯玉芬的夫妻共同财产并无不当。原审鉴于涉案房屋现已被拆迁，原房屋已无法追回，只涉及补偿问题，故应认定该房屋涉及上诉人张秀三的份额被上诉人侯玉芬无权处分，该部分的买卖应属无效，被上诉人侯玉芬有权处置自己的份额，该部分的买卖应属有效。原审认定上诉人张秀三及被上诉人侯玉芬对房产的份额应各占50%并无不妥。据此，上诉人的上诉理由均不能成立，本院不予支持。原审

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民二终字第01078号上诉人（原审原告）张秀三，退休职工。委托代理人朱家富，河南朝野律师事务所律师。上诉人（原审原告）张文涛，干部。委托代理人张秀三，男，生于1959年10月3日，回族，退休职工，住址同上。上诉人（原审被告）闪春雨（又名闪春羽），无业。委托代理人马继伟、李天霞，河南桐大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）侯玉芬，退休干部。被上……