返还原物纠纷 （2021）新01民终4324号

民事主体的财产权利受法律的平等保护。田永泽辩称在与魏晓莉婚姻存续期间，将乌鲁木齐市水磨沟区XX室无偿向外出租，承租人为昱天公司，田永泽不是上述房屋的占有人，魏晓莉在离婚分割财产时知晓上述房屋已经出租的事实，田永泽无交付房屋的条件和可能性。经一审法院调查核实，昱天公司的法定代表人为田永泽。田永泽未出示证据证明魏晓莉在离婚分割财产时已经知晓上述房屋被出租的事实。田永泽出示的证据不足以让一审法院确信其善意将上述房屋租赁给第三人，故对于田永泽称其在与魏晓莉婚姻关系存续期间已将上述房屋善意出租给昱天公司的答辩意见，一审法院不予采信。魏晓莉拥有乌鲁木齐市水磨沟区XX室房屋所有权，所有权具有绝对性、排他性、永续性的特征，既魏晓莉对上述两间房屋具有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条的规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。魏晓莉要求田永泽搬离乌鲁木齐市水磨沟区XX室房屋的诉讼请求，一审法院予以支持。判决：田永泽于判决生效之日起十日内将乌鲁木齐市水磨沟区XX室房屋【产权证号为新（2002）乌鲁木齐市不动产权第XXXX号、新（2002）乌鲁木齐市不

民事主体的财产权利受法律的平等保护。田永泽辩称在与魏晓莉婚姻存续期间，将乌鲁木齐市水磨沟区XX室无偿向外出租，承租人为昱天公司，田永泽不是上述房屋的占有人，魏晓莉在离婚分割财产时知晓上述房屋已经出租的事实，田永泽无交付房屋的条件和可能性。经一审法院调查核实，昱天公司的法定代表人为田永泽。田永泽未出示证据证明魏晓莉在离婚分割财产时已经知晓上述房屋被出租的事实。田永泽出示的证据不足以让一审法院确信其善意将上述房屋租赁给第三人，故对于田永泽称其在与魏晓莉婚姻关系存续期间已将上述房屋善意出租给昱天公司的答辩意见，一审法院不予采信。魏晓莉拥有乌鲁木齐市水磨沟区XX室房屋所有权，所有权具有绝对性、排他性、

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民事判决书（2021）新01民终4324号上诉人（原审被告）：田永泽，男，1966年5月26日出生，汉族，新疆昱天建设工程项目管理有限公司工程师，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区。 委托诉讼代理人：何亚丽，新疆金仕成律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：魏晓莉，女，1978年7月22日出生，汉族，新疆地矿局第一水文地质大队职员，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐……