抵押合同纠纷 （2016）沪01民终7202号

根据双方在签订借款合同及办理抵押登记后签订的协议书，双方同意上海XX有限公司尚欠被上诉人的157.5万元利息在本案抵押借款合同的350万元借款中予以扣除，故应当认定该157.5万元利息是涉案350万元借款中的一部分，原审认定该部分借款内容已经履行正确。上诉人主张在此后的划款1,894万元中已经归还了该部分利息，但根据范某与陆志康签订的协议书，双方尚存在其他款项往来关系，在双方之间的借款关系尚未处理完毕的情况下，难以直接认定上述利息已经在1,894万元划款中予以归还。故上诉人要求撤销本案抵押登记的请求本院难以支持，双方可在借款关系处理完毕后解决涉案抵押合同相关事宜。原审法院在查明事实的前提下依法作出的判决是正确的，本院应予维持。上诉人陈真的上诉请求缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人陈真负担。本判决为终审判决。审　判　长　叶　兰代理审判员　吴　丹代理审判员　严佳维二〇一六年八月十七日书　记　员　刘　羽附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

根据双方在签订借款合同及办理抵押登记后签订的协议书，双方同意上海XX有限公司尚欠被上诉人的157.5万元利息在本案抵押借款合同的350万元借款中予以扣除，故应当认定该157.5万元利息是涉案350万元借款中的一部分，原审认定该部分借款内容已经履行正确。上诉人主张在此后的划款1,894万元中已经归还了该部分利息，但根据范某与陆志康签订的协议书，双方尚存在其他款项往来关系，在双方之间的借款关系尚未处理完毕的情况下，难以直接认定上述利息已经在1,894万元划款中予以归还。故上诉人要求撤销本案抵押登记的请求本院难以支持，双方可在借款关系处理完毕后解决涉案抵押合同相关事宜。原审法院在查明事实的前提下依法

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终7202号上诉人（原审原告）陈真，汉族，XX年XX月XX日生。委托代理人常青，上海市群成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陆志康，汉族，XX年XX月XX日生。委托代理人王玉康，汉族，XX年XX月XX日生。上诉人陈真因抵押合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院（2016）沪0116民初1889号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年……