农村土地承包合同纠纷 (2019)鲁07民终4968号

案号
(2019)鲁07民终4968号
法院
山东省潍坊市中级人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2019
地域
山东省潍坊市
裁判日期
2019-10-24

裁判要旨

《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。本案所涉土地的承包经营权系付美荣、梁永鹏母子以家庭承包方式从金马寨村村集体取得,崔绪明同付美荣母子共同生活期间,代表其同居家庭成员与崔西贵签订了案涉土地承包合同,付美荣收取了崔西贵支付的第一年承包费;崔西贵及桑桂芬在(2018)鲁0783民初6820号一案中向法院提交了案涉土地承包合同(原件)且在本案庭审中再次确认了该土地承包合同的真实性与关联性,故案涉土地承包合同是双方当事人(包括家庭成员及同居者)的真实意思表示,且不违反法律、法规的效力性强制规定,依法成立且真实有效,双方当事人(包括家庭成员及同居者)均应适当履行。本案争议焦点包括崔绪明的适格问题、土地承包合同的履行(解除)问题及承包费的拖欠数额问题,以下分别论述。 关于崔绪明是否为适格诉讼当事人问题。崔绪明与付美荣母子在共同生活期间,代表其同居家庭成员以个人名义和崔西贵签订了案涉土地承包合同,同时付美荣向崔西贵出具了第一年承包费的收到条;崔西贵及桑桂芬在(2018)鲁0783民初6820

摘要

《中华人民共和国农村土地承包法》规定,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。本案所涉土地的承包经营权系付美荣、梁永鹏母子以家庭承包方式从金马寨村村集体取得,崔绪明同付美荣母子共同生活期间,代表其同居家庭成员与崔西贵签订了案涉土地承包合同,付美荣收取了崔西贵支付的第一年承包费;崔西贵及桑桂芬在(2018)鲁0783民初6820号一案中向法院提交了案涉土地承包合同(原件)且在本案庭审中再次确认了该土地承包合同的真实性与关联性,故案涉土地承包合同是双方当事人(包括家庭成员及同居者)的真实意思表示,且不违反法律、法规的效力性强制规定

正文(节选)

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁07民终4968号 上诉人(原审被告):崔西贵,男,1967年7月13日出生,汉族,寿光市。 委托诉讼代理人:桑桂芬,女,1967年5月29日生,汉族,住寿光市,系崔西贵妻子。 被上诉人(原审原告):崔绪明,男,1958年6月8日出生,汉族,住寿光市。 委托诉讼代理人:梁永鹏,男,住寿光市。 上诉人崔西贵因与被上诉人崔绪明农村土地承包合同……