农村土地承包合同纠纷 （2019）冀09民终6585号

原、被告所签订的土地流转合同系双方当事人真实意思表示，未违反相关法律法规的规定，合法有效，应予采信。原告租赁该土地系用于光优发电建设，但在合同所约定的2016年3月31日前，因该光代发电项目不符合当地的产业政策，导致未能立项，致使合同目的不能实现，依据双方合同中第四条第3项的约定，双方合同终止履行，原告所缴纳的500000元保证金扣除相关费用后，被告应予返还。故对原告要求被告返还保证金的诉讼请求，本院予以支持。但双方合同中约定应扣除相关费用，庭审中被告提交羊三木回族乡代管资金报账单一份，证实缴纳土地测绘费80000元，并提交手写丈量土地人家名单及天数明细一份，当主张支付费用158800元。对上述两笔费用，因支付的80000元测绘费系从乡政府代管资金支付，证明该费用确已支出，虽原告不认可，但并无相关证据真实，故对该费用，本院予以采信，应予扣除。被告所主张的土地丈量费，仅仅提供了一份手写的明细，无其他相关证据佐证，且原告不认可，主张其丈量的工作量与事实不符，故该笔费用，本院不予采信，被告可就该笔土地丈量费用及承包费另行主张权利。原告对利息的主张，因双方在合同中未约定利息，且被告方不认可，因

原、被告所签订的土地流转合同系双方当事人真实意思表示，未违反相关法律法规的规定，合法有效，应予采信。原告租赁该土地系用于光优发电建设，但在合同所约定的2016年3月31日前，因该光代发电项目不符合当地的产业政策，导致未能立项，致使合同目的不能实现，依据双方合同中第四条第3项的约定，双方合同终止履行，原告所缴纳的500000元保证金扣除相关费用后，被告应予返还。故对原告要求被告返还保证金的诉讼请求，本院予以支持。但双方合同中约定应扣除相关费用，庭审中被告提交羊三木回族乡代管资金报账单一份，证实缴纳土地测绘费80000元，并提交手写丈量土地人家名单及天数明细一份，当主张支付费用158800元。对上

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终6585号上诉人（原审被告）：黄骅市羊三木回族乡羊一村村民委员会；住所地：黄骅市羊三木回族乡羊一村。法定代表人：王振风，村主任。委托诉讼代理人：刘军强，河北铭晖律师事务所律师。上诉人（原审原告）：北京弘天智杰商贸有限公司；住所地：北京市昌平区回龙观镇西大街。法定代表人：王占杰，经理。委托诉讼代理人：刘建立，男，该公司员工。上诉人黄骅市……