租赁合同纠纷 （2019）川0107民初1655号
裁判要旨
黄平未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。 鑫磊租赁站与黄平签订的《物资租赁合同书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 关于合同解除问题。 鑫磊租赁站认可在2018年8月16日退还196块（共计294平方米）钢模板后案涉工程项目随即完工，剩余204块（共计306平方米）钢模板黄平明确表示无法退还。 同时考虑双方约定案涉物资仅能在合同约定的施工地点进行使用，案涉租赁合同已经不具备继续履行的可能性。 故案涉合同已于2018年8月16日实际解除，故本院不再判决解除。 关于欠付租金问题。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，鑫磊租赁站向黄平交付钢模板后，黄平并未按约支付租金，属于违约，应当承担相应的违约责任。 现鑫磊租赁站自愿以黄平已付的押金7000元抵扣黄平未付租金，故鑫磊租赁站要求黄平支付2017年12月6日至2018年8月16日的租金92060元（0.65元/平方米/天×600平方米×254天-7000元），本院予以支持，超过部分不予支持。 因案涉合同已于2018
摘要
献县鑫磊建筑器材租赁站与黄平租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初1655号 原告：献县鑫磊建筑器材租赁站，经营场所河北省沧州市献县商林乡前瓦钟村。 经营者：李玉峰，男，1983年8月25日出生，汉族，住河北省沧州市献县。 委托诉讼代理人：陈清华，四川拱辰律师事务所律师。 被告：黄平，男，1974年1月23日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 原告献县鑫磊建筑器材租赁站（以下简称鑫磊租赁……