租赁合同纠纷 （2018）鲁0826民初2518号
裁判要旨
原告江南租赁站与被告屈绍虎签订的《建筑设备材料租赁合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。 关于原告的主体资格问题。 被告屈绍虎主张案涉合同是与张林签订的，合同中并没有加盖原告的公章，与原告无关。 从合同内容看，合同的抬头处出租方为江南租赁站，合同的落款经办人处为张林签名。 虽然合同未加盖江南租赁站的印章，经办人张林在合同上签名，是代表江南租赁站的代理行为。 因此，本案的租赁合同关系是江南租赁站与屈绍虎之间发生的，江南租赁站作为原告主张本案的相关权利，其诉讼主体适格。 关于合同的解除问题。 被告屈绍虎已将租赁物退还给江南租赁站，双方的租赁合同已履行完毕，合同已终止，无须再另行解除合同。 关于租金计算和数额问题。 2018年9月17日，被告屈绍虎已将钢模板退还江南租赁站，前述日期为合同履行届满日。 从2017年10月24日至2018年9月17日，被告屈绍虎租用江南租赁站钢模板的租期为324天，租金为163296元(720㎡×0.7元/㎡×324天)，扣除屈绍虎已支付租金91000元，屈绍虎欠江南租赁站租金72296元。 江南租赁站主张租金计算至2018年
摘要
献县江南建筑器材租赁站与屈绍虎、屈庆跃租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省微山县人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0826民初2518号原告：献县江南建筑器材租赁站，住所地：河北省献县商林乡前瓦中村，统一社会信用代码：92130929MA08B5FE8G。 经营者：魏江南，男，1982年11月1日出生，汉族，住河北省献县。 被告：屈绍虎，男，1966年12月25日出生，汉族，住微山县。 委托诉讼代理人：吴广茹，济宁任城恒义法律服务所法律工作者。 被告：屈庆跃……