合同纠纷 （2016）粤01民终7617号

刘文宏、福安公司签订的《委托种植协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。福安公司分别于2015年12月29日和2016年1月7日向刘文宏发出《关于按合同交地的通知》和《告知函》，要求刘文宏交还涉案土地，按照《委托种植协议书》的约定，该协议已终止，现刘文宏同意交还涉案土地给福安公司，但福安公司不同意接收，故刘文宏请求返还履约保证金35350元，予以支持。虽然福安公司未按协议的约定提前一个月通知刘文宏交还土地，但并非是造成协议解除的根本原因，因此，刘文宏要求福安公司双倍返还履约保证金，不予支持。双方在《委托种植协议书》中约定遇到土地被征收时涉案地块内所发生的青苗和地上附着物补偿费全部归福安公司所有，且刘文宏亦未提供证据证明福安公司已收取涉案土地的的青苗和地上附着物补偿费，刘文宏要求福安公司支付青苗补偿款247450元及地上附着物补偿款135320元的依据不足，不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，于2016年3月25日作出判决：一、福安公司应于判决发生法律效力之日起十日内向刘文宏返还履约保证金3

刘文宏、福安公司签订的《委托种植协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。福安公司分别于2015年12月29日和2016年1月7日向刘文宏发出《关于按合同交地的通知》和《告知函》，要求刘文宏交还涉案土地，按照《委托种植协议书》的约定，该协议已终止，现刘文宏同意交还涉案土地给福安公司，但福安公司不同意接收，故刘文宏请求返还履约保证金35350元，予以支持。虽然福安公司未按协议的约定提前一个月通知刘文宏交还土地，但并非是造成协议解除的根本原因，因此，刘文宏要求福安公司双倍返还履约保证金，不予支持。双方在《委托种植协议书》中约定遇到土地被征收时涉案地块内所

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终7617号上诉人（原审原告）：刘文宏，住广东省英德市。委托代理人：朱琼华，广东杰韬律师事务所律师。委托代理人：徐款梨，广东杰韬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市福安农业产业园有限公司，住所地广州市南沙区。法定代表人：杨军，该公司总经理。委托代表人：刘树玲，该公司职员。上诉人刘文宏因与被上诉人广州市福安农业产业园有限公司（以下……