确认合同无效纠纷 （2014）淄民一终字第601号

本案争议的主要问题为原、被告之间房屋买卖合同是否有效。判断双方买卖合同是否有效，应从原告李科军实施的与被告李凤玲将二人共有的位于临淄区单家新村29号楼2单元5层东户房屋过户至被告李桐名下的行为与原告民事行为能力是否相符、被告是否属转移财产侵犯原告合法权益等综合判断。根据鉴定结论，原告李科军在实施上述行为时为限制民事行为能力人，但据其陈述的整个办理过程，原告对上述行为的结果是有明确认识的，且被告李桐系原告李科军与被告李凤玲婚生女，诉讼期间被告对与原告形成买卖关系以及对于形成的280000.00元债权债务关系予以认可，涉案房屋的过户行为并没有损害原告的利益，因此，原告签订涉案房屋买卖合同及办理过户的行为与其当时的民事行为能力相符，房屋买卖合同有效。结合原告与被告李凤玲离婚时对原告名下另一套房屋的处理以及离婚后双方居住情况，确认二被告的行为未侵犯原告合法权益。综上，原告的诉讼请求无法律依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告李科军的诉讼请求。案件受理费100.00元，诉讼保全费1920.00元，由

本案争议的主要问题为原、被告之间房屋买卖合同是否有效。判断双方买卖合同是否有效，应从原告李科军实施的与被告李凤玲将二人共有的位于临淄区单家新村29号楼2单元5层东户房屋过户至被告李桐名下的行为与原告民事行为能力是否相符、被告是否属转移财产侵犯原告合法权益等综合判断。根据鉴定结论，原告李科军在实施上述行为时为限制民事行为能力人，但据其陈述的整个办理过程，原告对上述行为的结果是有明确认识的，且被告李桐系原告李科军与被告李凤玲婚生女，诉讼期间被告对与原告形成买卖关系以及对于形成的280000.00元债权债务关系予以认可，涉案房屋的过户行为并没有损害原告的利益，因此，原告签订涉案房屋买卖合同及办理过户

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淄民一终字第601号上诉人（原审原告）：李科军，男，汉族，齐鲁石化保安公司职工。法定代理人：李科玉，女，农民。系上诉人李科军之姐。委托代理人：李玉真，女。被上诉人（原审被告）：李凤玲，女，汉族，无业。被上诉人（原审被告）：李桐，女，汉族，学生。两被上诉人共同委托代理人：杨方，山东春辉律师事务所律师。上诉人李科军因确认合同无效纠纷一案，不服淄博市……