承包地征收补偿费用分配纠纷 （2014）济中民三终字第101号

根据宏发电力公司与段建立之间的租赁合同，段建立将场地租赁给宏发电力公司时，场地上的附着物有：围墙、铁大门、平房三间，其余均为宏发电力公司租赁该场地后自行建造或栽种。后段庄居委会因城中村改造将该场地上的附着物拆除，并于2012年7月30日将该场地上附着物的全部补偿款支付给段建立。根据相关法律规定，附着物补偿款应当是对土地附着物的所有权人财产灭失的一种补偿，故该场地上围墙、铁大门、平房的补偿款应归段建立所有，其余应归宏发电力公司所有。段建立辩称其于2012年4月29日给宏发电力公司发出了解除合同的通知，该通知中确定的解除合同的时间为2012年8月31日，根据双方的协议书，宏发电力公司应在合同终止之日起30日内处理新增建筑，过期视为放弃，归其所有，故宏发电力公司清理新增建筑的期限为2012年9月30日前，宏发电力公司却未按时清理，应视为宏发电力公司放弃，宏发电力公司的新增建筑物应归其所有，新增建筑的补偿款亦应归其所有。但从本案的具体情况来看，宏发电力公司收到段建立终止合同的通知后，曾与段建立协商但未果，在此情况下，于2012年9月28日诉至法院主张权利，说明宏发电力公司并未放弃其财产权利，而

根据宏发电力公司与段建立之间的租赁合同，段建立将场地租赁给宏发电力公司时，场地上的附着物有：围墙、铁大门、平房三间，其余均为宏发电力公司租赁该场地后自行建造或栽种。后段庄居委会因城中村改造将该场地上的附着物拆除，并于2012年7月30日将该场地上附着物的全部补偿款支付给段建立。根据相关法律规定，附着物补偿款应当是对土地附着物的所有权人财产灭失的一种补偿，故该场地上围墙、铁大门、平房的补偿款应归段建立所有，其余应归宏发电力公司所有。段建立辩称其于2012年4月29日给宏发电力公司发出了解除合同的通知，该通知中确定的解除合同的时间为2012年8月31日，根据双方的协议书，宏发电力公司应在合同终止之

河南省济源中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济中民三终字第101号上诉人（原审被告）段建立。被上诉人（原审原告）济源市宏发电力电气安装有限公司。法定代表人卢一清，该公司经理。委托代理人欧胜宏，河南剑光律师事务所律师。上诉人段建立与被上诉人济源市宏发电力电气安装有限公司（以下简称宏发电力公司）承包地征收补偿费用分配纠纷一案，宏发电力公司于2012年9月28日向济源市人民法院提起诉讼，请求段建……