财产损害赔偿纠纷 （2019）云01民终7051号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据原告举证的视频以及合议庭现场勘验情况可以看出，轿铁物流公司租用的土地高于原告受损的房屋。轿铁物流公司在租用涉案土地后，将土地硬化后作为停车场使用，将雨水通过排水沟的方式进行排放。虽降落至地面的雨水量并未因该停车场地的建设、运营而有所增减，但其却改变了雨水排放方式，使原本自然、分散降落的雨水在一定程度上聚积后朝场地的东北角排放，导致因集水过多冲垮原告的部份简易房，并导致部份地板被浸泡。轿铁物流公司虽设置了排水设施，但不能有效的进行引流，采取排水沟等措施予以疏导。轿铁物流公司现有排水设施容易对与之相邻的原告房屋造成水淹之损害，轿铁物流公司作为土地使用人，应对排水设施进行改造，防止场地上集积的雨水直接排入原告房屋。针对原告主张之经济损失中大门右边被冲简易房及房屋东边被淹地板、以及排污水用管道、屋顶落水管、太标太阳能、受损家具的损失，综合考虑轿铁物流公司现有排水设施情况、再结合现场查勘情况所见，大门右侧受损房屋及房屋东边被水浸泡

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据原告举证的视频以及合议庭现场勘验情况可以看出，轿铁物流公司租用的土地高于原告受损的房屋。轿铁物流公司在租用涉案土地后，将土地硬化后作为停车场使用，将雨水通过排水沟的方式进行排放。虽降落至地面的雨水量并未因该停车场地的建设、运营而有所增减，但其却改变了雨水排放方式，使原本自然、分散降落的雨水在一定程度上聚积后朝场地的东北角排放，导致因集水过多冲垮原告的部份简易房，并导致部份地板被浸泡。轿铁物流公司虽设置了排水设施，但不能有效的进行

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终7051号上诉人（原审被告）：轿铁物流(上海)有限公司，住所地：上海市嘉定区安亭镇园大路888号2幢203室。法定代表人：黄新华，总经理。委托诉讼代理人：曹晟，江西京天律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：姚俊荣，男，1969年2月5日生，布依族，住云南省安宁市。被上诉人（原审被告）：云南昆钢资产经营有限公司，住所地：昆……