确认合同无效纠纷 （2015）驻民一终字第00630号

本案双方当事人争议的焦点为争议合同效力如何确认及白铁巩等9人被上诉人应否向袁立正等53人承担侵权责任。关于合同效力问题。根据已查明的事实，上蔡县东岸乡东岸村民委员会第10村民组在诉争土地上兴建集贸市场符合《上蔡县1997-2010土地利用总体规划》及《东岸乡1997-2010土地利用总体规划》，并经上蔡县人民政府、驻马店市人民政府两级政府同意、上蔡县土地管理局批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条、第九条、第十条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用；农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织经营、管理。上蔡县东岸乡东岸村民委员会第10村民组系集体土地所有权人，其向他人转让土地使用权系对自己权利的处分，并未变更集体土地所有权性质，不违反法律的强制性规定。袁英代表村集体与董建国等9人签订合同的行为虽未经村民大会讨论决定，但事后全体村民均领取了转让土地使用权的价款，此行为应视为对争议合同的追认。全体村民中除袁立正等上诉人之外的其他村民均未提出异议，袁立正等上诉人请求确认合同无

本案双方当事人争议的焦点为争议合同效力如何确认及白铁巩等9人被上诉人应否向袁立正等53人承担侵权责任。关于合同效力问题。根据已查明的事实，上蔡县东岸乡东岸村民委员会第10村民组在诉争土地上兴建集贸市场符合《上蔡县1997-2010土地利用总体规划》及《东岸乡1997-2010土地利用总体规划》，并经上蔡县人民政府、驻马店市人民政府两级政府同意、上蔡县土地管理局批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条、第九条、第十条之规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用；农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00630号上诉人（原审原告）刘四化，男，1977年7月20日出生，汉族，住河南省上蔡县。上诉人（原审原告）袁立正，男，1972年11月21日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审原告）时付堂，男，1968年12月7日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审原告）王攀登，男，1978年8月23日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审原告）袁金香……