居间合同纠纷 （2019）粤01民终91号

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条至第四百二十七条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，杨云美虽不确认其签署房屋买卖合同的时间，但对其签名真实性无异议，故该合同已由连家公司居间促成签订并成立。杨云美主张解除合同原因为涉案房屋有网签且连家公司未如实告知增加100000元费用的性质，一审法院认为，增加的费用是否为中介费并不影响连家公司与杨云美协商后杨云美应支付的款项总额，且杨云美在签署中介服务费确认书时亦未提出异议，应视为杨云美对签名所产生的风险自愿承担，故杨云美依此主张解除合同理据不足；关于网签未解除的问题，因连家公司未能提供证据证实在签订买卖合同前有将涉案房屋已被网签的情况告知杨云美，由此增加杨云美购买房屋的风险

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条至第四百二十七条的规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。本案中，杨云美虽不确认其签署房屋买卖合同的时间，但对其签名真实性无异议，故该合同已由连家公司居间促成签订并成立。杨云美主张解除合同原因为涉案

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终91号上诉人（原审原告）:广州连家地产代理有限公司（以下简称连家公司），住所地广东省广州市白云区。法定代表人：王茂源，该公司经理。委托诉讼代理人：李国伟，广东格林律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨云美，女，1983年7月12日出生，汉族，身份证住址广东省普宁市。委托诉讼代理人：申勤君，广东梵意律师事务所律师。原审第三人：白永艳，女……