房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏01行终728号

首先，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法规定的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”该法第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”该法第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告是符合本法第二十五条的公民、法人或者其他组织。本案中，盛冬成等七人诉请撤销宁房权证秦转字第××号房屋所有权证，但周梅英在生前已对案涉房屋作出处分，此后，案涉房屋已因拆迁被拆除，盛冬成等七人并无证据证明其与案涉房屋登记行为存在法律上利害关系，故盛冬成等七人不具有提起本案行政诉讼的主体资格。 其次，公民、法人或者其他组织对行政行为不服，应当在法定的起诉期限内向人民法院起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条

首先，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法规定的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”该法第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”该法第四十九条第（一）项规定，提起诉讼的原告是符合本法第二十五条的公民、法人或者其他组织。本案中，盛冬成等七人诉请撤销宁房权证秦转字第××号房屋所有权证，但周梅英在生前已对案涉房屋作出处分，此后，案涉房屋已因拆迁被拆除，盛冬成等七人

江苏省南京市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）苏01行终728号 上诉人(原审原告)盛冬成，性别××年××月××日生，××族。 上诉人(原审原告)盛冬顺，性别××年××月××日生，××族。 上诉人……