房屋登记管理（房屋登记） （2021）粤06行终3号

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。霍滔成等五人并非被诉颁证行为的相对人，因此，其能否适格提起诉讼的关键在于对“利害关系”的理解。一般而言，行政诉讼法中的“利害关系”应当包含四个方面的含义，即：1.存在一项法律赋予和保护的权利或利益；2.该权利或利益归属于原告个人；3.该权利或利益可能受到了被诉行政行为的侵害；4.该权利或利益具有通过所提诉讼予以救济的可能性和必要性。霍滔成等五人提起本案诉讼的理由主要是因为市自然资源局在办理朱杏琼与霍叶辉转移登记时占用了李巧的土地。对此一审法院作如下分析：一、霍滔成等五人主张撤销朱杏琼持有粤房地证字第C948***4号《房地产权证》的问题。经庭审查明，朱杏琼所有的该房屋系经过买卖所得，虽然现在已拆除，但并未颁发新证，且房屋早在1975年建设，未有证据显示房屋侵犯了霍滔成等五人任何的合法权益。故霍滔成等五人与朱杏琼持有的粤房地证字第C948***4号《房地产权证》并无利害关系，霍滔成等五人主张要求撤销应予以驳回。二、霍滔成等五人主张撤销朱杏琼持有的佛府南集用

《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。霍滔成等五人并非被诉颁证行为的相对人，因此，其能否适格提起诉讼的关键在于对“利害关系”的理解。一般而言，行政诉讼法中的“利害关系”应当包含四个方面的含义，即：1.存在一项法律赋予和保护的权利或利益；2.该权利或利益归属于原告个人；3.该权利或利益可能受到了被诉行政行为的侵害；4.该权利或利益具有通过所提诉讼予以救济的可能性和必要性。霍滔成等五人提起本案诉讼的理由主要是因为市自然资源局在办理朱杏琼与霍叶辉转移登记时占用了李巧的土地。对此一审法院作如下分析：一、霍滔

广东省佛山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）粤06行终3号上诉人（原审原告）霍滔成，男，1947年9月14日出生，汉族，住佛山市南海区*************，公民身份号码：440************。上诉人（原审原告）霍湛成，男，1956年3月17日出生，汉族，住佛山市南海区***********，公民身份号码：440************。上诉人（原审原告）霍熀成，男，195……