物权保护纠纷 （2017）闽02民终2649号

讼争房产经生效判决，并办理权属证书，归洪莲桂所有。洪礼水无权继续占有讼争房产，应予以腾退。一审法院综合双方的亲属关系、使用情况、历史原因等酌定三个月的腾退期间及占有使用费的标准并无不当，应予以维持。洪礼水上诉主张洪莲桂主张占有使用费的期间已经超过诉讼时效，因本院于2013年12月21日作出的（2012）厦民终字第2193号民事判决，确定讼争房产归洪莲桂所有，但其并无证据证明其及时向洪礼水主张占有使用费故一审判决自2013年12月21日计付占有使用费有误，应予以纠正。洪莲桂系于2016年5月18日由厦门市思明区人民法院受理本案，故洪礼水支付占有使用费期间应自2014年5月18日计至其实际腾退之日止。至于洪礼水所主张的物业管理费、水电费用等已另案处理，不在本案的受理范围之内。综上，一审判决适用法律有误，应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：一、维持厦门市思明区人民法院（2016）闽0203民初7848号民事判决第一、三项；二、变更厦门市思明区人民法院（2016）闽0203民初7848号民事判决第二项为：洪礼水于本判决生效之日起十日内向洪莲桂支付

讼争房产经生效判决，并办理权属证书，归洪莲桂所有。洪礼水无权继续占有讼争房产，应予以腾退。一审法院综合双方的亲属关系、使用情况、历史原因等酌定三个月的腾退期间及占有使用费的标准并无不当，应予以维持。洪礼水上诉主张洪莲桂主张占有使用费的期间已经超过诉讼时效，因本院于2013年12月21日作出的（2012）厦民终字第2193号民事判决，确定讼争房产归洪莲桂所有，但其并无证据证明其及时向洪礼水主张占有使用费故一审判决自2013年12月21日计付占有使用费有误，应予以纠正。洪莲桂系于2016年5月18日由厦门市思明区人民法院受理本案，故洪礼水支付占有使用费期间应自2014年5月18日计至其实际腾退之日

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽02民终2649号上诉人（原审原告）：洪莲桂，女，1946年5月31日出生，香港居民，住香港。委托诉讼代理人：黄勇清、余思洁，福建自立律师事务所律师。上诉人（原审被告）：洪礼水，女，1935年11月18日出生，汉族，住厦门市思明区。委托诉讼代理人：罗施福、苑言博，北京盈科（厦门）律师事务所律师。上诉人洪莲桂与上诉人洪礼水因物权保护纠纷一案，不……