合同纠纷 （2019）粤0111民初32939号
裁判要旨
本案的争议焦点为《公寓转让协议》是否无效？ 首先，关于涉案公寓的转租是否经过了房东王x同意的认定。 本院认为，原告虽主张涉案公寓的转让未经过房东王x的同意，但其提交的证据未能证明王x不同意两被告转让给原告。 相反，原告提交的其与两被告的微信聊天记录表明，两被告多次告知原告房东王x同意转租，并要求原告配合改签合同，故原告关于房东王x不同意两被告转租而致使其无法经营的陈述，本院不予采信。 退一步讲，即使房东王x不同意两被告转租属实，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条:“承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 关于该条的理解应为：经出租人同意，承租人转租给第三人后，该租赁合同继续约束出租人和承租人，但并不代表若未经出租人同意承租人和第三人之间的租赁合同无效。 该法条仅仅赋予出租人的法定解除权而并未规定转租合同无效。 故原告依据出租人王x不同意两被告转租而主张《公寓转让协议》无效没有依据。 其次，两被告未向原告交付涉案公寓的相关证照
摘要
周秀芳与刘国福、陈建平合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初32939号原告：周秀芳，女，1982年1月7日出生，汉族，住湖北省崇阳县。 委托代理人：李恪章，广东协言律师事务所律师。 被告：刘国福，男，1969年12月28日出生，汉族，住桃江县。 被告：陈建平，女，1970年8月16日出生，汉族，住桃江县。 原告周秀芳与被告刘国福、陈建平合同纠纷一案，本院于2019年10月10日立案后，……