占有物返还纠纷 （2015）岳中民一终字第799号

当前我国农村土地承包以家庭联产承包责任制为土地承包的实施载体，即以户为单位的承包形式。杜权福、杜权程的父亲杜润银及祖银祥均为同一集体经济组织成员即新洲村村民。杜权福、杜权程的父亲杜润银作为户主将承包地流转给祖银祥承包经营。双方订立流转合同，流转土地的时限未超过法定时限，双方约定的权利和义务符合法定要求，合同经镇土地流转管理部门、村委会统一组织下签订，该合同合法有效。合同约定流转土地用于开办“农家乐”使用，该事实充分证明杜权福、杜权程的父亲杜润银知道祖银祥流转土地的目的和用途，现祖银祥的行为系履行土地承包剩余期限内的事前约定行为。2012年10月杜权福、杜权程的父亲按农垦职工待遇退休，系承包户内劳动力的自然变化，依据《中华人民共和国土地承包法》第二十六条“承包期内，发包方不得收回承包地。”第二十七条“承包期内，发包方不得调整承包地”之规定，即不存在杜权福、杜权程主张的由村民小组重新调整分配承包地的说法。在流转合同有效的前提下，杜权福、杜权程主张祖银祥侵占其1.46亩承包地以及赔偿的主张没有事实依据，亦未提供充分证据加以证明，故对杜权福、杜权程的诉请法院不予支持。综上，原审法院依照《中华人

当前我国农村土地承包以家庭联产承包责任制为土地承包的实施载体，即以户为单位的承包形式。杜权福、杜权程的父亲杜润银及祖银祥均为同一集体经济组织成员即新洲村村民。杜权福、杜权程的父亲杜润银作为户主将承包地流转给祖银祥承包经营。双方订立流转合同，流转土地的时限未超过法定时限，双方约定的权利和义务符合法定要求，合同经镇土地流转管理部门、村委会统一组织下签订，该合同合法有效。合同约定流转土地用于开办“农家乐”使用，该事实充分证明杜权福、杜权程的父亲杜润银知道祖银祥流转土地的目的和用途，现祖银祥的行为系履行土地承包剩余期限内的事前约定行为。2012年10月杜权福、杜权程的父亲按农垦职工待遇退休，系承包户内

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)岳中民一终字第799号上诉人（原审原告）杜权程。上诉人（原审原告）杜权福。二上诉人的共同委托代理人邓贤平，湖南天朋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）祖银祥。上诉人杜权程、杜权福因与被上诉人祖银祥占有物返还纠纷一案，不服湖南省岳阳市君山区人民法院（2015）君民初第344号民事判决，于2015年11月17日向本院提起上诉。本院于2015年12月……