房屋买卖合同纠纷 （2015）筑民一初字第94号

原告但顶全的诉讼请求有两项，第一项为请求判令被告美盈房开公司交付原告购买的房屋，第二项为判令被告承担违约责任，自2015年4月1日起到实际交付为止向原告支付逾期交付违约金650000元（暂计算至起诉之日；按同期银行贷款利率四倍计算）。从原告的诉讼请求来看，其诉讼标的所涉金额仅为违约金650000元，依据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[2015]7号）对各省所辖中级人民法院管辖第一审民商事案件的诉讼标的额作出了明确的规定，具体规定为“一、当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件：……贵州、西藏、甘肃、青海、宁夏高级人民法院，管辖诉讼标的额1亿元以上一审民商事案件，所辖中级人民法院管辖诉讼标的额500万元以上一审民商事案件”，本案的诉讼标的额在5000000元以下，且双方签订的《房屋买卖合同》履行地在贵阳市云岩区，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”之规定，本案依法应当由贵州省贵阳市云岩区人民法院予以管辖，故被告的管辖权异议成立。依照《中华人民共

原告但顶全的诉讼请求有两项，第一项为请求判令被告美盈房开公司交付原告购买的房屋，第二项为判令被告承担违约责任，自2015年4月1日起到实际交付为止向原告支付逾期交付违约金650000元（暂计算至起诉之日；按同期银行贷款利率四倍计算）。从原告的诉讼请求来看，其诉讼标的所涉金额仅为违约金650000元，依据《最高人民法院关于调整高级人民法院和中级人民法院管辖第一审民商事案件标准的通知》（法发[2015]7号）对各省所辖中级人民法院管辖第一审民商事案件的诉讼标的额作出了明确的规定，具体规定为“一、当事人住所地均在受理法院所处省级行政辖区的第一审民商事案件：……贵州、西藏、甘肃、青海、宁夏高级人民法院

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）筑民一初字第94号原告但顶全，男，1990年6月19日出生，汉族。委托代理人李莉，贵州全联律师事务所律师（执业证号15201198811741131）。委托代理人孔禹璎，贵州全联律师事务所实习律师（实习证号2301151121511）。被告贵州美盈房地产开发有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区延安中路龙泉巷6单元1层1号。法定代表人王东，该公司董……