执行异议之诉 （2019）晋02民终1144号

上诉人在查封前未合法占有房屋,且未办理房屋过户手续，因此判决恢复执行房屋。上诉人认为一审法院对事实认定部分错误，上诉人一审提交的房屋入住证明能够证实上诉人在房屋查封前已经实际占有房屋，根据常识，房屋的物业费、燃气费、水电费是在入住之后才会产生，而且交费一般都有交费周期，因此能够证实在开票前上诉人已经入住。上诉人提交的物业证明合法有效,现没有其他证据推翻该证明，一审法院对此证据不认定没有相关依据。上诉人作为退休干部，同本案被告杨霞没有利害关系，双方不存在虚假买卖的事实，上诉人购房后因为杨霞的原因导致一直无法过户。综上所述，本案争议房屋根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，能够排除被上诉人的执行，因此请求法院查明事实，依法改判。被上诉人刘淑萍答辩称：原判正确，应予维持。刘淑萍向一审法院起诉请求：1、判令在（2016）晋0202民初2256号执行案件中对杨霞名下的大同市城区御河东路龙园1号楼1单元15号房屋予以继续执行；2、本案诉讼费由被告承担。一审法院认定事实：2016年8月，原告刘淑萍因与被告杨霞民间借贷纠纷向该院提起诉讼，并提交了财产保全申

上诉人在查封前未合法占有房屋,且未办理房屋过户手续，因此判决恢复执行房屋。上诉人认为一审法院对事实认定部分错误，上诉人一审提交的房屋入住证明能够证实上诉人在房屋查封前已经实际占有房屋，根据常识，房屋的物业费、燃气费、水电费是在入住之后才会产生，而且交费一般都有交费周期，因此能够证实在开票前上诉人已经入住。上诉人提交的物业证明合法有效,现没有其他证据推翻该证明，一审法院对此证据不认定没有相关依据。上诉人作为退休干部，同本案被告杨霞没有利害关系，双方不存在虚假买卖的事实，上诉人购房后因为杨霞的原因导致一直无法过户。综上所述，本案争议房屋根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

山西省大同市中级人民法院民事判决书（2019）晋02民终1144号上诉人（原审被告）：杜爱华，女，1967年8月4日出生，汉族，住大同市。委托诉讼代理人:薛向东，山西星瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘淑萍，女，1964年4月22日出生，汉族，住大同市。委托诉讼代理人:刘啸峰，山西云冈律师事务所律师。委托诉讼代理人:张文杰，山西云冈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨霞，女，1970年……