确认合同无效纠纷 （2013）清中法民三终字第28号

根据我国《合同法》第二百七十二条第二款“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人”、《建筑法》第二十八条“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效”的规定，本案中，原告福建省长汀县第一建筑工程有限公司在承包清远市清城区下廓二街130号的瀚景天域名苑项目工程后，又与被告黄从春、江畅、福建恒富建设有限公司签订《建筑工程施工协议》，将涉案工程转包给不具备建筑施工资质的被告黄从春、江畅，违反了法律法规关于工程承包及建筑企业资质管理的强制性规定，因此，双方签订的《建筑工程施工协议》属无效合同，原告

根据我国《合同法》第二百七十二条第二款“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人”、《建筑法》第二十八条“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）清中法民三终字第28号上诉人（原审原告）：福建省长汀县第一建筑工程有限公司。法定代表人：吴友清，该公司董事长。上诉人（原审原告）：清远建发房地产开发有限公司。法定代表人：童锦锣。上列两上诉人共同委托代理人：黄卫国，广东名典律师事务所律师。上列两上诉人共同委托代理人：方思华，广东明典律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：黄从春，男，汉族。委托……