物权保护纠纷 （2019）闽05民终4656号

本案的主要争议焦点为黄聘生出具的《产业继承契书》属于赠与合同还是遗嘱？一般而言，赠与合同是指赠与人为了确定赠与行为和实现赠与目的而签订的协议，遗嘱是立遗嘱人在生前就其身故后留下的遗产作出的财务预安排。赠与合同是双方法律行为，遗嘱是单方法律行为，赠与合同是诺成合同，于成立时生效，遗嘱于遗嘱人死后生效。具体到本案中，黄聘生所立《产业继承契书》，标题使用“继承”一词，而文中又写明赠与次房孙璋琦承继，前后意思不一致，现双方对该契书的真实意思存在争议，而代书人黄思明在代书时亦对赠与合同与遗嘱的区别不了解，故应从《产业继承契书》的行文内容、房屋掌管情况等多方面综合考虑《产业继承契书》的性质。其一、根据《产业继承契书》上记载“经思虑再三，经长、次房祧全体同意，没有任何异议，决定将上述房产赠与次房孙（次房祧伟艺之子）璋琦继承”的内容可知，该契书系经双方意思表示一致才签订的，虽然契书上没有黄璋琦的签字，但黄璋琦明显知情，并已征得黄璋琦的同意，该契书的订立属于双方法律行为，而遗嘱属于单方法律行为，并不需要征得继承人的同意；其二，根据《产业继承契书》上记载“本《立字》自签字之日起生效，生效之日”的内容可知，

本案的主要争议焦点为黄聘生出具的《产业继承契书》属于赠与合同还是遗嘱？一般而言，赠与合同是指赠与人为了确定赠与行为和实现赠与目的而签订的协议，遗嘱是立遗嘱人在生前就其身故后留下的遗产作出的财务预安排。赠与合同是双方法律行为，遗嘱是单方法律行为，赠与合同是诺成合同，于成立时生效，遗嘱于遗嘱人死后生效。具体到本案中，黄聘生所立《产业继承契书》，标题使用“继承”一词，而文中又写明赠与次房孙璋琦承继，前后意思不一致，现双方对该契书的真实意思存在争议，而代书人黄思明在代书时亦对赠与合同与遗嘱的区别不了解，故应从《产业继承契书》的行文内容、房屋掌管情况等多方面综合考虑《产业继承契书》的性质。其一、根据《产

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽05民终4656号 上诉人（原审原告）：黄聘生，男，1931年4月5日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：葛宁，福建伟盛律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：黄伟平，男，1955年2月7日出生，汉族，住福建省南安市。 被上诉人（原审被告）：黄东雄，男，1968年3月30日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：黄宏阳，北京……